Maison
Spa
4845
777.000 €
Réf. Rue Balmoral 25
- 4 chambre(s)
- 4 salle(s) de bain
- 349m²
- terrain 3653 m²
À vendre
Maison — SPA | Balmoral 25
Superbe villa quatre façades à Spa 349 m² habitables sur un terrain de 3 650 m²
Découvrez cette magnifique villa offrant de vastes espaces de vie et un cadre verdoyant exceptionnel, idéalement située à moins de 5 km du centre-ville de Spa et à seulement 14 km du célèbre Circuit de Spa-Francorchamps.
Composition du bien :
Sous-sol : garage, caves et buanderie.
Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon, salle à manger, bureau ou chambre, WC indépendant et deux pièces idéales pour un cabinet médical.
1er étage : hall de nuit, chambre parentale avec dressing et salle de douche, deuxième chambre avec salle de bain, troisième chambre avec salle de douche.
2e étage : chambre supplémentaire, salle de douche et salon privé.
Extérieur & équipements :
Grand jardin arboré et terrasse.
Panneaux solaires, chauffage au mazout, cassette à bois et pompe à chaleur.
Châssis en bois double vitrage et châssis en PVC triple vitrage.
Alarme, climatisation, citerne eau de pluie (5000 litres).
Performance énergétique (PEB) : classe B (toiture isolée en 2024).
Cette propriété allie confort, espace et prestations de qualité dans un environnement privilégié.
- — Jardin
- — Terrasse
- — Parking
- — Villa
Détails
- Chambre(s) :
- 4
- Salle(s) de bain :
- 4
- Surface habitable :
- 349 m²
- Surface du terrain :
- 3653 m²
- État général :
- Excellent état
- Type de bien :
- Maison
- Classement PEB :
- B
Équipements & confort
- Chauffage :
- Mazout
- Type de cuisine :
- Super-équipée
- Cuisine ouverte :
- Oui
- Equipement salle de bains :
- Baignoire et douche
- Type de vitrage :
- Triple
- Châssis :
- PVC
- Panneaux solaires :
- Photovoltaïques
- Air conditionné :
- Oui
- Alarme :
- Oui
- Internet :
- Oui
- Télédistribution :
- Oui
- Thermostat :
- Oui
Terrain & construction
- Raccordement :
- Oui
- Raccordement aux égouts :
- Raccordé
- Surface du terrain :
- 3653 m2
- Prodondeur du terrain :
- 71 m
- Longueur du terrain :
- 52 m
- Terrain plat :
- Oui
Extérieur
- Jardin :
- 3478 m2
- Terrasse :
- 25 m2
Aux alentours
- Entrée d'autoroute :
- 2000 m
- Centre ville :
- 4300 m
- Crèche :
- 4500 m
- Hôpital :
- 5000 m
Financier
- Revenu cadastral :
- 1603 €
Bâtiment
- Etat général :
- Excellent
- Nombre d'étage :
- 2
Administratif
- Disponibilité :
- A l'acte
PEB / Certifications
- Code unique PEB :
- 20250325017098
- Cons. tot. energie primaire :
- 51906 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire :
- 146 kWh/m² par an
- Date de validité :
- 2035-03-25T12:45:00.000Z
- Emissions carbone :
- 36
- Certificat electrique :
- Oui
- Certificat electrique conforme :
- Oui
Surfaces
- Nombre de bureaux :
- 1
- Nombre de caves :
- 5
Adresse du bien
Balmoral 25, 4845 Spa, BE
