PEBB

Appartement

Liège

4000

139.000 €

Réf. Rue Donceel 18

1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
67m²

À vendre

Appartement — LIÈGE | Rue Donceel 18

Situé au c ur de Liège, à l angle de la rue de Donceel et de la rue Cathédrale, ce charmant duplex une chambre offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché. à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et de nombreux restaurants, il bénéficie d un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.

Dès l entrée, on découvre un séjour baigné de lumière naturelle, où la cuisine ouverte s intègre harmonieusement à un petit salon cosy. Les poutres apparentes apportent une touche de caractère et de charme à l ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

à l étage, une chambre confortable et une salle de bain bien agencée composent un espace nuit pratique et intimiste, parfaitement adapté au quotidien.

Le bien se trouve dans une petite résidences de 4 lots, ou les communs sont parfaitement entretenus. L appartement est actuellement occupé, le loyer mensuel est de 890€. Les charges sont entièrement privatives.

Ce bien est une belle opportunité pour toute personne à la recherche d un pied-à-terre en ville, d un premier achat ou d un investissement dans un quartier vivant et central de Liège.

— Duplex

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Détails

Chambre(s) :: 1
Salle(s) de bain :: 1
Toilette(s) :: 1
Surface habitable :: 67 m²
État général :: Bon
Type de bien :: Appartement
Classement PEB :: B

Pièces

Chambre 1 :: 18 m2
Cuisine :: 16 m2
Salle de bains :: 6 m2
Salon :: 16 m2
Buanderie :: 3

Équipements & confort

Chauffage :: Gaz
Type de cuisine :: Equipée
Cuisine ouverte :: Oui
Equipement salle de bains :: Douche
Type de vitrage :: Double
Châssis :: PVC
Parlophone :: Oui
Internet :: Oui
Télédistribution :: Oui

Terrain & construction

Raccordement :: Oui
Raccordement aux égouts :: Raccordé

Aux alentours

Type d'environnement :: Urbain
Centre ville :: 100 m

Bâtiment

Etat général :: Bon
Etage du bien :: 1

Administratif

Disponibilité :: A définir

PEB / Certifications

Code unique PEB :: 20230209023185
Cons. tot. energie primaire :: 10932 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire :: 127 kWh/m² par an
Date de validité :: 2033-02-09T10:31:00.000Z
Emissions carbone :: 24

Adresse du bien

Rue Donceel 18, 4000 Liège, BE