Appartement
Liège
4020
189.000 €
Réf. 872
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 125m²
À vendre
Appartement — LIÈGE | Rue des Champs 41
Duplex 3 à 4 chambres avec terrasses Idéal colocation ou investissement Quartier Longdoz (Liège)
Situé dans le quartier du Longdoz, à deux pas de la Médiacité, ce spacieux duplex de 125 m² offre de nombreuses possibilités.
Le bien se compose de 3 chambres (possibilité 4), 2 terrasses, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé.
Atouts majeurs : Nouvelle chaudière au gaz, châssis PVC double vitrage et toutes les énergies sont séparées (idéal pour colocation ou gestion individuelle)
Le bien n est pas en copropriété, donc pas de charges communes ni de gestion supplémentaire.
L entrée du bâtiment se fait par un portail motorisé entièrement neuf, garantissant sécurité et confort. à l arrière, un nouveau projet de lofts, offrant un cadre de vie moderne et une vue dégagée.
Possibilité de louer ou d acquérir une place de parking dans la cour intérieure.
Opportunité idéale pour un investisseur souhaitant mettre en place une colocation ou une famille à la recherche d un bien spacieux dans un quartier dynamique et bien desservi.
- — Terrasse
- — Duplex
Détails
- Chambre(s) :
- 3
- Salle(s) de bain :
- 1
- Toilette(s) :
- 1
- Surface habitable :
- 125 m²
- État général :
- Bon
- Type de bien :
- Appartement
- Classement PEB :
- D
Pièces
- Chambre 1 :
- 16 m2
- Chambre 2 :
- 16 m2
- Chambre 3 :
- 7 m2
- Cuisine :
- 8 m2
- Salle de bains :
- 5 m2
- Salon :
- 14 m2
- Salle à manger :
- 17 m2
- Buanderie :
- 5
- Dressing :
- 10 m2
Équipements & confort
- Type de cuisine :
- Non équipée
- Equipement salle de bains :
- Douche
- Châssis :
- PVC
- Parlophone :
- Oui
- Internet :
- Oui
- Télédistribution :
- Oui
Terrain & construction
- Raccordement :
- Oui
- Raccordement aux égouts :
- Raccordé
Extérieur
- Terrasse :
- 38 m2
Aux alentours
- Type d'environnement :
- Urbain
- Entrée d'autoroute :
- 1600 m
Financier
- Revenu cadastral :
- 970 €
Bâtiment
- Etat général :
- Bon
- Nombre d'étage :
- 1
- Etage du bien :
- 1
Administratif
- Disponibilité :
- A l'acte
PEB / Certifications
- Code unique PEB :
- 20240701022119
- Cons. tot. energie primaire :
- 46437 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire :
- 334 kWh/m² par an
- Date de validité :
- 2034-07-01T11:50:00.000Z
- Emissions carbone :
- 64
Adresse du bien
Rue des Champs 41, 4020 Liège, BE
