Appartement
Liège
4000
269.000 €
Réf. Rue Donceel 18
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 140m²
À vendre
Appartement — LIÈGE | Rue Donceel 18
Idéalement situé à l angle de la rue de Donceel et de la rue Cathédrale, en plein centre de Liège, ce spacieux duplex de 140 m² offre un cadre de vie lumineux, confortable et pratique, au c ur d un quartier vivant à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus, restaurants et toutes les commodités.
L espace de vie se compose d un vaste séjour ouvert, combinant un salon et une salle à manger dans une ambiance chaleureuse, baignée de lumière naturelle. La cuisine, séparée, est à la fois spacieuse, équipée et également très lumineuse, idéale pour les amateurs de cuisine qui souhaitent un espace à part sans renoncer à la convivialité.
à l étage, trois belles chambres composent l espace nuit, parfait pour accueillir une famille, un couple avec espace de télétravail ou pour un investissement avec plusieurs colocataires.
Le bien se trouve dans une petite résidences de 4 lots, ou les communs sont parfaitement entretenus. L appartement est actuellement occupé, le loyer mensuel est de 1495€. Les charges sont entièrement privatives.
Un bien rare par sa surface, sa luminosité et son emplacement central, à découvrir sans tarder.
PEB C, électricité conforme.
- — Duplex
Détails
- Chambre(s) :
- 3
- Salle(s) de bain :
- 1
- Toilette(s) :
- 1
- Surface habitable :
- 140 m²
- État général :
- Bon
- Type de bien :
- Appartement
- Classement PEB :
- C
Pièces
- Chambre 1 :
- 22.3 m2
- Chambre 2 :
- 11.6 m2
- Chambre 3 :
- 16 m2
- Cuisine :
- 17.25 m2
- Salle de bains :
- 4.5 m2
- Salon :
- 39 m2
Équipements & confort
- Chauffage :
- Gaz
- Type de cuisine :
- Equipée
- Cuisine ouverte :
- Oui
- Equipement salle de bains :
- Douche
- Type de vitrage :
- Double
- Châssis :
- PVC
- Parlophone :
- Oui
- Internet :
- Oui
- Télédistribution :
- Oui
Terrain & construction
- Raccordement :
- Oui
- Raccordement aux égouts :
- Raccordé
Aux alentours
- Type d'environnement :
- Urbain
- Centre ville :
- 100 m
Bâtiment
- Etat général :
- Bon
- Etage du bien :
- 2
Administratif
- Disponibilité :
- A définir
PEB / Certifications
- Code unique PEB :
- 20240102003214
- Cons. tot. energie primaire :
- 31112 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire :
- 173 kWh/m² par an
- Date de validité :
- 2034-01-02T10:31:00.000Z
- Emissions carbone :
- 33
Adresse du bien
Rue Donceel 18, 4000 Liège, BE
