Immeuble de rapport
Liège
4000
269.000 €
Réf. Rue de Hesbaye 242
- 5 chambre(s)
- 5 salle(s) de bain
- 200m²
- terrain 195 m²
À vendre
Immeuble de rapport — LIÈGE | Rue de Hesbaye 242
à vendre : immeuble de rapport reconnu officiellement pour 4 logements distincts avec compteurs séparés (gaz, électricité, eau), conforme à l urbanisme, offrant une rentabilité immédiate.
Composition :
Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre avec terrasse, jardin et petit studio
1er étage : appartement 1 chambre
2e étage : appartement 1 chambre
3e étage : appartement 1 chambre
caves spacieuses au sous-sol
Revenu locatif actuel : 1.890 €/mois (22.680 €/an).
Atouts : immeuble conforme, gestion simple grâce aux énergies séparées, espaces extérieurs privatifs, potentiel de revalorisation des loyers après travaux.
Rue de Hesbaye, 4000 Liège proche commerces, écoles et transports.
- — Jardin
- — Terrasse
- — Immeuble de rapport
Détails
- Chambre(s) :
- 5
- Salle(s) de bain :
- 5
- Toilette(s) :
- 5
- Surface habitable :
- 200 m²
- Surface du terrain :
- 195 m²
- État général :
- À rafraîchir
- Type de bien :
- Immeuble de rapport
- Classement PEB :
- C
Pièces
- Caves :
- 50 m2
Équipements & confort
- Chauffage :
- Gaz
- Type de vitrage :
- Double
Terrain & construction
- Raccordement :
- Oui
- Raccordement aux égouts :
- Raccordé
Extérieur
- Jardin :
- 50 m2
- Terrasse :
- 20 m2
Aux alentours
- Type d'environnement :
- Urbain
- Entrée d'autoroute :
- 762 m
- Centre ville :
- 4700 m
- Gare :
- 1700 m
Financier
- Revenu loyer mensuel :
- 1890 €
- Taux d'occupation :
- 80 %
- Revenu cadastral :
- 909 €
Bâtiment
- Etat général :
- A rafraichir
Administratif
- Disponibilité :
- A l'acte
- Bien d'investissement :
- Oui
PEB / Certifications
- Code unique PEB :
- 20250704007662
- Cons. tot. energie primaire :
- 9849 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire :
- 242 kWh/m² par an
- Date de validité :
- 2035-07-04T09:23:00.000Z
- Emissions carbone :
- 45
Adresse du bien
Rue de Hesbaye 242, 4000 Liège, BE
