Immeuble de rapport
Liège
4000
Àpd de 849.000 €
Réf. Rue de la Régence 36
- 12 chambre(s)
- 4 salle(s) de bain
- 425m²
À vendre
Immeuble de rapport — LIÈGE | Rue de la Régence 36
Immeuble de rapport avec commerce et 325 m² d'habitation, idéalement situé en plein c ur du centre-ville de Liège.
Ce bien dispose d'un permis de location pour une affectation en habitation collective et répond aux normes en vigueur en matière d'électricité, de gaz et de sécurité incendie.
Il se compose d'un hall d'entrée, de trois cuisines, de douze chambres, de quatre salles de bain et de quatre WC.
Vous bénéficiez également d'un rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 100 m² ainsi que de 105 m² de caves.
à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cet immeuble profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et établissements scolaires.
Le revenu locatif actuel s'élève à 4.985 € charges comprises, hors commerce.
- — Immeuble de rapport
Détails
- Chambre(s) :
- 12
- Salle(s) de bain :
- 4
- Toilette(s) :
- 4
- Surface habitable :
- 425 m²
- État général :
- À rafraîchir
- Type de bien :
- Immeuble de rapport
- Classement PEB :
- C
Équipements & confort
- Chauffage :
- Gaz
- Châssis :
- PVC
- Parlophone :
- Oui
- Internet :
- Oui
- Télédistribution :
- Oui
Terrain & construction
- Raccordement :
- Oui
- Raccordement aux égouts :
- Raccordé
Aux alentours
- Type d'environnement :
- Urbain
- Entrée d'autoroute :
- 1400 m
- Centre ville :
- 100 m
Financier
- Revenu cadastral :
- 6981 €
Bâtiment
- Etat général :
- A rafraichir
Administratif
- Disponibilité :
- A l'acte
- Bien d'investissement :
- Oui
PEB / Certifications
- Code unique PEB :
- 20220801017411
- Cons. tot. energie primaire :
- 20075 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire :
- 242 kWh/m² par an
- Date de validité :
- 2032-08-01T12:27:00.000Z
- Emissions carbone :
- 44
- Certificat electrique :
- Oui
- Certificat electrique conforme :
- Oui
Adresse du bien
Rue de la Régence 36, 4000 Liège, BE
