Maison
Beyne-Heusay
4610
259.000 €
Réf. Rue Albert Tixhon 4
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 100m²
- terrain 67 m²
À vendre
Maison — BEYNE-HEUSAY | Rue Albert Tixhon 4
Cette maison mitoyenne est située à Beyne-Heusay, dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant d une situation particulièrement pratique. Le bien se trouve à seulement 150 mètres d un arrêt de bus et à proximité immédiate des commodités : Intermarché à environ 200 mètres, pharmacie, commerces de proximité et services essentiels accessibles à pied. Le centre de Fléron est également rapidement joignable.
La maison se développe sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour très lumineux, grâce à ses larges ouvertures, ainsi qu une belle cuisine équipée moderne. Le séjour donne accès à une cour d environ 20 m², idéale pour profiter d un extérieur sans contraintes d entretien.
à l étage, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu une troisième chambre plus petite, parfaite pour un bureau ou une chambre d enfant. La salle de douche, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d un aménagement moderne et soigné.
Le bien dispose d une électricité conforme et d un PEB de classe C, garantissant un bon niveau de confort énergétique. En complément, la maison offre plus de 20 m² de caves, propres et bien entretenues, idéales pour une buanderie et/ou du stockage.
Un bien alliant calme, confort et proximité des facilités, idéal pour une famille ou un premier achat.
- — Terrasse
- — Maison de ville
Détails
- Chambre(s) :
- 3
- Salle(s) de bain :
- 1
- Toilette(s) :
- 2
- Surface habitable :
- 100 m²
- Surface du terrain :
- 67 m²
- État général :
- Bon
- Type de bien :
- Maison
- Classement PEB :
- C
Équipements & confort
- Chauffage :
- Gaz
- Type de vitrage :
- Double
- Châssis :
- PVC
Terrain & construction
- Raccordement :
- Oui
- Raccordement aux égouts :
- Raccordé
Extérieur
- Terrasse :
- 20 m2
Aux alentours
- Type d'environnement :
- Urbain
- Entrée d'autoroute :
- 3100 m
- Centre ville :
- 8000 m
Bâtiment
- Etat général :
- Bon
Administratif
- Disponibilité :
- A l'acte
PEB / Certifications
- Code unique PEB :
- 20251210026714
- Cons. tot. energie primaire :
- 20468 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire :
- 202 kWh/m² par an
- Date de validité :
- 2035-12-10T09:53:00.000Z
- Emissions carbone :
- 37
- Certificat electrique :
- Oui
- Certificat electrique conforme :
- Oui
Adresse du bien
Rue Albert Tixhon 4, 4610 Beyne-Heusay, BE
