PEBD

Maison

Liège

4020

219.000 €

Réf. Rue des Ecoliers 24

6 chambre(s)
225m²
terrain 91 m²

À vendre

Maison — LIÈGE | Rue des Ecoliers 24

Maison de caractère à rénover 225 m² 6 chambres Cour Outremeuse

Située Rue des écoliers à Liège, au c ur du quartier d Outremeuse, cette spacieuse maison développe une superficie habitable d environ 225 m² et offre un beau potentiel après rénovation.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d un hall d entrée, d un salon ainsi que d un espace cuisine / salle à manger donnant accès à une cour extérieure d environ 25 m², idéale pour profiter d un espace extérieur en ville.

Les étages accueillent 6 grandes chambres desservies par une cage d escalier centrale, permettant une circulation fluide et de nombreuses possibilités d aménagement.

Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien conviendra parfaitement pour :

- une grande maison familiale

- un projet de colocation étudiante

- un investissement locatif

Le quartier d Outremeuse est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des écoles, universités, commerces, transports et du centre-ville de Liège.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l ensemble des menuiseries extérieures a été remplacé en 2025, constituant déjà un investissement important.

Le bien dispose également d une grande cave d environ 50 m².

PEB : D 292 kWh/m².an.

— Terrasse
— Maison de ville

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Détails

Chambre(s) :: 6
Toilette(s) :: 2
Surface habitable :: 225 m²
Surface du terrain :: 91 m²
État général :: À rénover
Type de bien :: Maison
Classement PEB :: D

Pièces

Caves :: 50 m2

Équipements & confort

Chauffage :: Gaz
Type de vitrage :: Double
Châssis :: Bois
Internet :: Oui
Télédistribution :: Oui

Terrain & construction

Raccordement :: Oui
Raccordement aux égouts :: Raccordé

Extérieur

Terrasse :: 25 m2

Aux alentours

Type d'environnement :: Urbain
Entrée d'autoroute :: 1500 m
Centre ville :: 550 m

Financier

Revenu cadastral :: 780 €

Bâtiment

Année de construction :: 1715
Etat général :: A rénover

Administratif

Disponibilité :: A l'acte

PEB / Certifications

Code unique PEB :: 20210829007830
Cons. tot. energie primaire :: 78968 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire :: 291 kWh/m² par an
Date de validité :: 2031-08-29T09:15:00.000Z
Emissions carbone :: 53

Localisation

Quartier / lieu-dit :: Outremeuse

Urbanisme

Type de zone inondable :: Zone non inondable

Adresse du bien

Rue des Ecoliers 24, 4020 Liège, BE