Appartement
Liège
4000
169.000 €
Réf. Quai de la Batte 7
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 55m²
À vendre
Appartement — LIÈGE | La Batte 7
Appartement duplex 2 chambres idéalement situé sur le Quai de la Batte, offrant une agréable vue sur la Meuse et une proximité immédiate du centre-ville et du quartier historique de Liège. Situé au 3ᵉ étage d une petite copropriété de 5 unités sans ascenseur, cet appartement bénéficie de faibles charges communes et d un immeuble entièrement rénové en 2017.
L appartement se compose d un séjour lumineux, d une cuisine équipée et d un espace duplex apportant un confort de vie supplémentaire. Les deux chambres sont situées à l étage, permettant une séparation idéale entre les espaces de vie et l espace nuit.
Au niveau technique, le bien dispose de compteurs séparés pour l eau, le gaz et l électricité, d une chaudière individuelle au gaz, de châssis PVC double vitrage et d'une installation électrique conforme de 2019.
Sa localisation constitue un véritable atout : arrêt de tram juste en face, commerces, centre-ville et attractions touristiques accessibles à pied.
Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement immobilier ou encore la création d un logement meublé de courte durée grâce à son emplacement stratégique.
Informations et visites : 0496/87.19.29
- — Duplex
Détails
- Chambre(s) :
- 2
- Salle(s) de bain :
- 1
- Toilette(s) :
- 1
- Surface habitable :
- 55 m²
- État général :
- Bon
- Type de bien :
- Appartement
- Classement PEB :
- C
Équipements & confort
- Chauffage :
- Gaz
- Type de cuisine :
- Equipée
- Cuisine ouverte :
- Oui
- Equipement salle de bains :
- Douche
- Type de vitrage :
- Double
- Châssis :
- PVC
- Parlophone :
- Oui
- Internet :
- Oui
- Télédistribution :
- Oui
- Thermostat :
- Oui
Aux alentours
- Type d'environnement :
- Urbain
- Entrée d'autoroute :
- 1900 m
- Centre ville :
- 500 m
Bâtiment
- Etat général :
- Bon
- Etage du bien :
- 3
Administratif
- Disponibilité :
- A l'acte
PEB / Certifications
- Code unique PEB :
- 20170303013623
- Cons. tot. energie primaire :
- 13420 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire :
- 201 kWh/m² par an
- Date de validité :
- 2027-03-03T14:10:00.000Z
- Emissions carbone :
- 37
- Certificat electrique :
- Oui
- Certificat electrique conforme :
- Oui
Urbanisme
- Type de zone inondable :
- Zone non inondable
Adresse du bien
La Batte 7, 4000 Liège, BE
