Maison
Herstal
4040
Àpd de 189.000 €
Réf. Rue Large Voie 94
- 5 chambre(s)
- 3 salle(s) de bain
- 200m²
- terrain 231 m²
À vendre
Maison — HERSTAL | Rue Large Voie 94
Située à deux pas du centre de Herstal, cette maison unifamiliale offre de beaux volumes et un fort potentiel d aménagement.
Le bien est reconnu à l urbanisme comme maison unifamiliale, bien qu il soit actuellement aménagé en deux logements, cette configuration n est pas conforme à la situation urbanistique et devra être régularisée selon le projet de l acquéreur.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d entrée, séjour lumineux, salon, cuisine, salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin.
étages : plusieurs chambres, espaces de vie, cuisines et salles d eau, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement en une seule habitation spacieuse.
Sous-sol : caves sur toute la superficie, idéales pour le rangement.
Extérieurs : terrasse d environ 15 m² et jardin d environ 75 m², parfaits pour profiter des beaux jours.
Localisation : proche immédiat du centre de Herstal, des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.
Atouts :
Maison unifamiliale avec grand potentiel
Beaux volumes à exploiter
Jardin et terrasse
Situation centrale
Idéal pour projet de rénovation ou réorganisation complète
- — Jardin
- — Terrasse
- — Maison de ville
Détails
- Chambre(s) :
- 5
- Salle(s) de bain :
- 3
- Toilette(s) :
- 3
- Surface habitable :
- 200 m²
- Surface du terrain :
- 231 m²
- État général :
- À rénover
- Type de bien :
- Maison
- Classement PEB :
- D
Pièces
- Caves :
- 40 m2
Équipements & confort
- Chauffage :
- Gaz
- Type de vitrage :
- Double
- Châssis :
- PVC
- Internet :
- Oui
- Télédistribution :
- Oui
Terrain & construction
- Raccordement :
- Oui
- Raccordement aux égouts :
- Raccordé
Extérieur
- Jardin :
- 75 m2
- Terrasse :
- 15 m2
Aux alentours
- Type d'environnement :
- Urbain
- Entrée d'autoroute :
- 890 m
- Centre ville :
- 5000 m
Administratif
- Disponibilité :
- A l'acte
PEB / Certifications
- Code unique PEB :
- 20240323005191
- Cons. tot. energie primaire :
- 31509 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire :
- 334 kWh/m² par an
- Date de validité :
- 2034-03-23T14:36:00.000Z
- Emissions carbone :
- 65
Adresse du bien
Rue Large Voie 94, 4040 Herstal, BE
