Appartement à Liège
PEBA

Appartement

Liège

4000

485.000 €

Réf. Rue Jamin Saint Roch 9

  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 122m²

À vendre

Appartement — LIÈGE | Rue Jamin Saint Roch 39

Penthouse neuf (PEB A) 3 chambres 122 m² + terrasse de 16 m² Sous régime TVA (possibilité 6%)

Découvrez ce superbe penthouse de standing, situé au dernier étage d une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, idéalement implantée à proximité immédiate des commodités, au c ur d un quartier dynamique de l hypercentre. Possibilité de parking au sein de la résidence.

Développant une superficie habitable de 122 m², ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il bénéficie également d une agréable terrasse de 16 m², idéalement orientée, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir.

L appartement se compose d un hall d entrée avec vestiaire, d une vaste pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse, de trois chambres confortables, d une salle de bain, d'une salle de douche avec WC, d'un WC séparé, ainsi que d une buanderie avec espace technique.

Ses atouts : bien entièrement neuf finitions soignées et matériaux de qualité résidence sécurisée ascenseur terrasse avec vue dégagée.

Sous régime TVA (possibilité de taux réduit à 6% sous conditions).

Un bien rare, alliant confort, modernité et intimité.

  • — Terrasse
  • — Penthouse

Détails

Chambre(s) :
3
Salle(s) de bain :
2
Toilette(s) :
2
Surface habitable :
122 m²
État général :
Excellent état
Type de bien :
Appartement
Classement PEB :
A

Pièces

Caves :
9 m2

Équipements & confort

Accès Handicapé :
Oui
Ascenceur :
Oui
Chauffage :
Pompe à chaleur
Equipement salle de bains :
Douche
Type de vitrage :
Double
Châssis :
PVC
Parlophone :
Oui
Visiophone :
Oui
Internet :
Oui
Télédistribution :
Oui
Thermostat :
Oui

Terrain & construction

Raccordement :
Oui
Raccordement aux égouts :
Raccordé

Extérieur

Terrasse :
16 m2

Aux alentours

Type d'environnement :
Urbain
Centre ville :
100 m

Financier

Soumis à la TVA :
Oui

Bâtiment

Année de construction :
2024
Nouvelle construction :
Oui
Etat général :
Excellent
Etage du bien :
5

Administratif

Disponibilité :
A l'acte

PEB / Certifications

Code unique PEB :
20250124501871
Cons. tot. energie primaire :
6485 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire :
47 kWh/m² par an
Date de validité :
2035-01-24T13:59:00.000Z
Emissions carbone :
10.87
Certificat electrique :
Oui
Certificat electrique conforme :
Oui

Urbanisme

Type de zone inondable :
Zone non inondable
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