Maison
Liège
4000
189.000 €
Réf. Rue Saint Gilles 282
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- 165m²
À vendre
Maison — LIÈGE | Rue Saint-Gilles 282
à vendre : 2 maisons unifamiliales Rue Saint Gilles 282, Liège 189.000 € le lot
Situées en plein c ur de Liège, ces deux maisons vendues en un lot constituent une belle opportunité pour un investisseur ou pour un projet de rénovation ambitieux. Les deux bâtiments, reconnus à l urbanisme comme lots distincts, offrent une grande flexibilité d aménagement : création de deux logements séparés, d une colocation, ou encore d un espace de vie modulable selon vos besoins.
Les maisons totalisent 3 chambres, chacune équipée d un point d eau, ce qui est idéal pour un projet de colocation étudiante ou jeunes travailleurs. Chauffage au mazout et volumes intéressants à repenser selon vos envies.
La localisation est un véritable atout, à deux pas des commerces, transports, écoles supérieures, de l université et du centre-ville. Un emplacement parfait pour maximiser un rendement locatif.
Un bien avec beaucoup de potentiel, au c ur de Liège, pour ceux qui souhaitent rénover et valoriser un projet à valeur ajoutée.
- — Terrasse
- — Maison de ville
Détails
- Chambre(s) :
- 3
- Salle(s) de bain :
- 2
- Toilette(s) :
- 3
- Surface habitable :
- 165 m²
- État général :
- À rénover
- Type de bien :
- Maison
- Classement PEB :
- E
Pièces
- Caves :
- 23 m2
Équipements & confort
- Chauffage :
- Mazout
- Type de vitrage :
- Simple
- Châssis :
- Bois
Terrain & construction
- Raccordement :
- Oui
- Raccordement aux égouts :
- Raccordé
Extérieur
- Terrasse :
- 28 m2
Aux alentours
- Type d'environnement :
- Urbain
- Entrée d'autoroute :
- 184 m
- Centre ville :
- 2900 m
Administratif
- Disponibilité :
- A l'acte
PEB / Certifications
- Code unique PEB :
- 20251103025793
- Cons. tot. energie primaire :
- 47874 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire :
- 391 kWh/m² par an
- Date de validité :
- 2035-11-03T14:45:00.000Z
- Emissions carbone :
- 97
Urbanisme
- Type de zone inondable :
- Zone non inondable
Adresse du bien
Rue Saint-Gilles 282, 4000 Liège, BE
