Appartement
Liège
4000
219.000 €
Réf. Rue Hors Château 33
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 90m²
À vendre
Appartement — LIÈGE | Rue Hors-Château 33
Appartement 2 chambres Rue Hors-Château 33, 4000 Liège 219 000 €
Situé au c ur du quartier historique de Liège, cet agréable appartement de 90 m² séduit par sa luminosité, son excellent état d entretien et son emplacement privilégié.
Au 2ᵉ étage d un immeuble contemporain construit en 2013, il se compose d un spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrés. Le hall de nuit dessert deux belles chambres, une salle de douche avec meuble vasque ainsi qu un WC séparé.
L appartement bénéficie de châssis triple vitrage, d un chauffage central au gaz via chaudière individuelle entretenue annuellement et d une installation électrique conforme. Aucun travaux n est à prévoir, tant dans le logement que dans la copropriété.
La résidence, issue d un projet immobilier complet réalisé avec permis d urbanisme, comprend seulement 7 appartements. Elle offre de faibles charges communes et une gestion simple et efficace. Tous les compteurs (eau, gaz, électricité) sont individuels, permettant une parfaite maîtrise des consommations.
à quelques pas de la Collégiale Saint-Barthélemy, des Coteaux de la Citadelle, des commerces, des transports et du centre-ville, ce bien allie charme urbain, confort moderne et qualité de vie.
Idéal comme résidence principale ou investissement locatif.
à visiter sans tarder !
- — Appartement
Détails
- Chambre(s) :
- 2
- Salle(s) de bain :
- 1
- Toilette(s) :
- 1
- Surface habitable :
- 90 m²
- État général :
- Bon
- Type de bien :
- Appartement
- Classement PEB :
- B
Équipements & confort
- Chauffage :
- Gaz
- Type de cuisine :
- Equipée
- Cuisine ouverte :
- Oui
- Equipement salle de bains :
- Douche
- Type de vitrage :
- Triple
- Châssis :
- PVC
- Visiophone :
- Oui
- Internet :
- Oui
- Télédistribution :
- Oui
- Thermostat :
- Oui
Terrain & construction
- Raccordement :
- Oui
- Raccordement aux égouts :
- Raccordé
Aux alentours
- Type d'environnement :
- Urbain
- Entrée d'autoroute :
- 1700 m
- Centre ville :
- 650 m
Bâtiment
- Etat général :
- Excellent
- Etage du bien :
- 2
Administratif
- Disponibilité :
- A l'acte
PEB / Certifications
- Code unique PEB :
- 20170114008407
- Cons. tot. energie primaire :
- 8456 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire :
- 87 kWh/m² par an
- Date de validité :
- 2027-01-14T13:16:00.000Z
- Emissions carbone :
- 18
- Certificat electrique :
- Oui
- Certificat electrique conforme :
- Oui
Localisation
- Quartier / lieu-dit :
- Hors Château
Urbanisme
- Type de zone inondable :
- Zone non inondable
Adresse du bien
Rue Hors-Château 33, 4000 Liège, BE
