PEBD

Appartement

Liège

4030

169.000 €

Réf. Avenue Reine Astrid 115

2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
67m²

À vendre

Appartement — LIÈGE | Avenue Reine Astrid 115

Appartement 2 chambres Avenue Reine Astrid 115 - 4030 Grivegnée

Bel appartement de 67 m² entièrement rénové avec finitions soignées, situé au 2e étage d'une petite copropriété de seulement 4 unités.

Le bien se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cheminée décorative, une cuisine équipée (taque gaz, four, hotte, évier), 2 chambres, une salle de douche avec meuble vasque, emplacement pour machine à laver et douche à l'italienne, un WC séparé.

Parquet dans toutes les pièces, spots encastrés, électricité entièrement refaite.

Atouts :

A moins de 4 km du centre-ville de Liège et proche de la Médiacité

Chaudière au gaz individuelle

Compteurs séparés

Charges communes réduites

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur

Idéal pour investissement locatif ou premier achat

à proximité des commerces, transports et axes routiers.

PEB D établi avant travaux de rénovation

— Appartement

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Détails

Chambre(s) :: 2
Salle(s) de bain :: 1
Toilette(s) :: 1
Surface habitable :: 67 m²
État général :: Fraîchement rénové
Type de bien :: Appartement
Classement PEB :: D

Équipements & confort

Chauffage :: Gaz
Type de cuisine :: Equipée
Equipement salle de bains :: Douche
Type de vitrage :: Double
Châssis :: PVC
Parlophone :: Oui
Internet :: Oui
Télédistribution :: Oui

Terrain & construction

Raccordement :: Oui
Raccordement aux égouts :: Raccordé

Aux alentours

Type d'environnement :: Urbain
Entrée d'autoroute :: 1100 m
Centre ville :: 3800 m

Bâtiment

Année de rénovation :: 2026
Etat général :: Rénové
Etage du bien :: 2

Administratif

Disponibilité :: A l'acte
Bien d'investissement :: Oui

PEB / Certifications

Code unique PEB :: 20190713001873
Cons. tot. energie primaire :: 16836 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire :: 256 kWh/m² par an
Date de validité :: 2029-07-13T12:27:00.000Z
Emissions carbone :: 47
Certificat electrique :: Oui
Certificat electrique conforme :: Oui

Urbanisme

Type de zone inondable :: Zone non inondable

Adresse du bien

Avenue Reine Astrid 115, 4030 Liège, BE