Immeuble de rapport
Liège
4000
Àpd de 449.000 €
Réf. Rue du Vieux Mayeur 17
- 8 chambre(s)
- 3 salle(s) de bain
- 325m²
- terrain 210 m²
À vendre
Immeuble de rapport — LIÈGE | Rue du Vieux Mayeur 17
Immeuble de caractère avec jardin plein sud fort potentiel à Liège
Situé Rue du Vieux Mayeur 17 à Liège, ce bâtiment de caractère bénéficie d un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes.
Le bien se compose actuellement de :
un duplex inversé (rez + sous-sol) avec accès direct au jardin plein sud
un appartement 2 chambres au 1er étage
4 chambres aux étages supérieurs avec cuisine et salle de douche communes
Libre d occupation, il offre de nombreuses possibilités : habitation avec activité professionnelle, colocation, investissement locatif ou projet mixte (sous réserve d autorisations).
Des travaux de rénovation et de mise en conformité sont à prévoir. Régularisation urbanistique à charge de l acquéreur. Présence de 4 compteurs électriques (1969).
Atout rare : un agréable jardin orienté plein sud en pleine ville.
Faire offre à partir de 449.000 €
Visite uniquement sur rendez-vous au 0497/61.08.13, Mr LANERA
- — Jardin
- — Terrasse
- — Immeuble de rapport
Détails
- Chambre(s) :
- 8
- Salle(s) de bain :
- 3
- Toilette(s) :
- 3
- Surface habitable :
- 325 m²
- Surface du terrain :
- 210 m²
- État général :
- À rénover
- Type de bien :
- Immeuble de rapport
- Classement PEB :
- C
Équipements & confort
- Chauffage :
- Gaz
- Type de cuisine :
- Equipée
- Type de vitrage :
- Double
- Châssis :
- Bois
- Internet :
- Oui
- Télédistribution :
- Oui
Terrain & construction
- Raccordement :
- Oui
- Raccordement aux égouts :
- Raccordé
Extérieur
- Jardin :
- 90 m2
- Orientation du jardin :
- Sud
- Terrasse :
- 8 m2
- Orientation de la terrasse :
- Sud
Aux alentours
- Type d'environnement :
- Urbain
- Entrée d'autoroute :
- 435 m
- Centre ville :
- 3300 m
Financier
- Revenu cadastral :
- 1098 €
Bâtiment
- Etat général :
- A rénover
Administratif
- Disponibilité :
- A l'acte
- Bien d'investissement :
- Oui
PEB / Certifications
- Code unique PEB :
- 20260206042044
- Cons. tot. energie primaire :
- 27489 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire :
- 207 kWh/m² par an
- Date de validité :
- 2036-02-06T10:37:00.000Z
- Emissions carbone :
- 40
- Certificat electrique :
- Oui
Urbanisme
- Type de zone inondable :
- Zone non inondable
Adresse du bien
Rue du Vieux Mayeur 17, 4000 Liège, BE
