Appartement
Liège
4000
279.000 €
Réf. Rue Hors Château 33
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 150m²
À vendre
Appartement — LIÈGE | Rue Hors-Château 33
Duplex 4 chambres Rue Hors Château 33, 4000 Liège 279 000 €
Situé au c ur du quartier historique de Liège, ce spacieux duplex de 150 m² réparti sur les 3ᵉ et 4ᵉ étages vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant volume, luminosité et cachet urbain.
Le 3ᵉ étage accueille le séjour avec un beau salon (4,40 x 3,95 m) et une cuisine séparée généreuse (4,00 x 4,15 m), complétés d'un bureau pouvant servir de chambre (4,15 x 2,30 m), d'un hall d'entrée, d'une réserve et d'un WC séparé.
Le 4ᵉ étage, desservi par un hall de nuit, abrite quatre chambres lumineuses (4,70 x 3,85 m 4,35 x 3,95 m 4,70 x 3,95 m 3,70 x 4,00 m) ainsi qu'une salle de douche (2,35 x 2,60 m). Un espace idéal pour une grande famille ou pour optimiser la colocation.
à deux pas de la collégiale Saint-Barthélemy, des Coteaux de la Citadelle et du centre-ville animé, ce bien rare par ses volumes est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à haut rendement.
à visiter sans tarder !
- — Appartement
Détails
- Chambre(s) :
- 4
- Salle(s) de bain :
- 1
- Toilette(s) :
- 2
- Surface habitable :
- 150 m²
- État général :
- Bon
- Type de bien :
- Appartement
- Classement PEB :
- B
Équipements & confort
- Chauffage :
- Gaz
- Type de cuisine :
- Equipée
- Cuisine ouverte :
- Oui
- Equipement salle de bains :
- Douche
- Type de vitrage :
- Double
- Châssis :
- Bois
- Visiophone :
- Oui
- Internet :
- Oui
- Télédistribution :
- Oui
- Thermostat :
- Oui
Terrain & construction
- Raccordement :
- Oui
- Raccordement aux égouts :
- Raccordé
Aux alentours
- Type d'environnement :
- Urbain
- Entrée d'autoroute :
- 1700 m
- Centre ville :
- 650 m
Bâtiment
- Etat général :
- Bon
- Etage du bien :
- 3
Administratif
- Disponibilité :
- A l'acte
- Bien d'investissement :
- Oui
PEB / Certifications
- Code unique PEB :
- 20170114008396
- Cons. tot. energie primaire :
- 16674 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire :
- 94 kWh/m² par an
- Date de validité :
- 2027-01-14T12:40:00.000Z
- Emissions carbone :
- 19
- Certificat electrique :
- Oui
- Certificat electrique conforme :
- Oui
Localisation
- Quartier / lieu-dit :
- Hors Château
Urbanisme
- Type de zone inondable :
- Zone non inondable
Adresse du bien
Rue Hors-Château 33, 4000 Liège, BE
