Appartement
Liège
4000
219.000 €
Réf. 271/271000
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 85m²
À vendre
Appartement — LIÈGE | Rue Julien d'Andrimont 3
Bel appartement 2 chambres Rue Julien D'Andrimont, 4000 Liège (Cointe)
Au 2ème étage d'un immeuble calme, cet appartement lumineux d'environ 85 m² (+ balcon) offre une vue exceptionnelle sur le parc et un cadre de vie particulièrement agréable.
Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers un séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Il donne directement accès au balcon, avec vue sur le parc. La cuisine équipée, ouverte sur ce séjour, invite à la convivialité.
Le hall de nuit dessert les deux chambres spacieuses, orientées Nord, nichées dans les arbres et bercées par le chant des oiseaux. La présence apaisante d'un châtaignier ajoute au charme des lieux. Leurs grandes fenêtres laissent entrer une belle luminosité, donnent une réelle sensation de profondeur à l'espace, et permettent de profiter pleinement du changement des saisons à travers une végétation magnifique.
Une salle de bain, un WC séparé et un espace débarras complètent cet étage, pour un rangement optimal.
Côté pratique, une venelle attenante facilite le déchargement des affaires, et le quartier regorge de commodités : l'Intermarché se trouve à 5 minutes à pied, tout comme le magasin bio Georgette.
Charges de copropriété : 250 €/mois (comprenant eau chaude et froide, chauffage, et charges communes incluant l'assurance incendie)
- — Terrasse
- — Appartement
Détails
- Chambre(s) :
- 2
- Salle(s) de bain :
- 1
- Toilette(s) :
- 1
- Surface habitable :
- 85 m²
- État général :
- Bon
- Type de bien :
- Appartement
- Classement PEB :
- C
Équipements & confort
- Ascenceur :
- Oui
- Chauffage :
- Gaz
- Chauffage collectif :
- Oui
- Type de cuisine :
- Equipée
- Equipement salle de bains :
- Douche
- Type de vitrage :
- Double
- Châssis :
- Bois
- Parlophone :
- Oui
- Internet :
- Oui
- Télédistribution :
- Oui
Aux alentours
- Type d'environnement :
- Urbain
- Entrée d'autoroute :
- 783 m
- Centre ville :
- 4200 m
Financier
- Charges mensuelles :
- 250 €
Bâtiment
- Etat général :
- Bon
- Nombre d'étage :
- 1
- Etage du bien :
- 2
Administratif
- Disponibilité :
- A l'acte
PEB / Certifications
- Code unique PEB :
- 20171216001017
- Cons. tot. energie primaire :
- 221 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire :
- 17861 kWh/m² par an
- Date de validité :
- 2027-12-16T13:59:00.000Z
- Emissions carbone :
- 42
- Certificat electrique :
- Oui
- Certificat electrique conforme :
- Oui
Urbanisme
- Type de zone inondable :
- Zone non inondable
Adresse du bien
Rue Julien d'Andrimont 3, 4000 Liège, BE
