Appartement
Liège
4000
369.000 €
Réf. Rue Saint Léonard 113
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 169m²
À vendre
Appartement — LIÈGE | Rue Saint Léonard 113
Au c ur de Saint-Léonard, dans un clos privé et sécurisé à l'abri de l'agitation urbaine, découvrez ce superbe duplex de caractère, entièrement rénové avec goût à l'aide de matériaux de qualité, où l'architecture, la lumière et les volumes se rencontrent avec élégance.
Il se compose d'un hall entrée, un grand séjour lumineux, une salle à manger avec une cuisine équipée sur mesure par un menuisier, véritable c ur de vie du duplex, 2 belles chambres, un hall de nuit, 1 salle de bain et 2 WC, offrant confort et intimité à toute la famille. Une buanderie complète l'ensemble pour plus de praticité au quotidien.
L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie.
PEB B, électricité conforme, nouvelle chaudière gaz individuelle, compteurs séparés, finitions de qualité, local vélos sécurisé et possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur.
La résidence se compose d'une petite copropriété à taille humaine offrant de futures faibles charges communes.
Un bien rare pour ceux qui privilégient les volumes, la lumière et le caractère plutôt que les standards impersonnels. Plus que 4 unités disponibles au sein de ce magnifique clos privé. à découvrir sans tarder !
Renseignements et visites sur rendez-vous au 0496/87.19.28
- — Terrasse
- — Duplex
Détails
- Chambre(s) :
- 2
- Salle(s) de bain :
- 1
- Toilette(s) :
- 3
- Surface habitable :
- 169 m²
- État général :
- Excellent état
- Type de bien :
- Appartement
- Classement PEB :
- B
Équipements & confort
- Chauffage :
- Gaz
- Type de cuisine :
- Equipée
- Equipement salle de bains :
- Baignoire
- Type de vitrage :
- Double
- Châssis :
- PVC
- Visiophone :
- Oui
- Internet :
- Oui
- Télédistribution :
- Oui
Terrain & construction
- Raccordement :
- Oui
- Raccordement aux égouts :
- Raccordé
Extérieur
- Terrasse :
- 21 m2
Aux alentours
- Type d'environnement :
- Urbain
- Entrée d'autoroute :
- 950 m
- Centre ville :
- 2500 m
Bâtiment
- Année de rénovation :
- 2026
- Etat général :
- Excellent
- Etage du bien :
- 1
Administratif
- Disponibilité :
- A l'acte
PEB / Certifications
- Code unique PEB :
- 20251008026203
- Cons. tot. energie primaire :
- 16685 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire :
- 132 kWh/m² par an
- Date de validité :
- 2035-10-08T10:59:00.000Z
- Emissions carbone :
- 25
- Certificat electrique :
- Oui
- Certificat electrique conforme :
- Oui
Localisation
- Quartier / lieu-dit :
- Saint Léonard
Urbanisme
- Type de zone inondable :
- Zone non inondable
Adresse du bien
Rue Saint Léonard 113, 4000 Liège, BE
