PEBB

Maison

Liège

4000

319.000 €

Réf. Rue des Bayards 59

2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
110m²

À vendre

Maison — LIÈGE | Rue des Bayards 59

MAISON D'ARCHITECTE AVEC GARAGE

Située dans le quartier Saint-Léonard, entre le centre-ville de Liège et le nouvel écoquartier de Coronmeuse, cette maison d'architecte entièrement repensée en 2020 offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et son agencement contemporain. Le bien développe environ 110 m² habitables et comprend un agréable espace de vie ouvert, 2 chambres et une pièce bureau ou dressing, 2 salles de bain, un garage de 20 m², des caves ainsi qu'une terrasse arrière de 10m2 idéale pour profiter des beaux jours.

Le bien bénéficie de nombreux atouts techniques : PEB B, électricité conforme, chaudière gaz à condensation entretenue en juin 2026, adoucisseur d'eau.

Le quartier connaît actuellement une importante revalorisation grâce à l'arrivée du tram et au développement de Coronmeuse, tout en conservant un accès rapide au centre-ville, aux commerces et aux axes principaux.

Un bien clé sur porte, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant s'installer dans une maison moderne sans travaux.

RC : 1.080 €

Visites et renseignements :

Juan Firket Stoler Immo

📞 0496/87.19.28

— Terrasse
— Parking
— Maison de ville

Nous contacter

Détails

Chambre(s) :: 2
Salle(s) de bain :: 2
Toilette(s) :: 2
Surface habitable :: 110 m²
État général :: Bon
Type de bien :: Maison
Classement PEB :: B

Équipements & confort

Chauffage :: Gaz
Type de cuisine :: Equipée
Cuisine ouverte :: Oui
Equipement salle de bains :: Baignoire et douche
Châssis :: PVC
Internet :: Oui
Télédistribution :: Oui
Thermostat :: Oui

Terrain & construction

Raccordement :: Oui
Raccordement aux égouts :: Raccordé

Extérieur

Terrasse :: 10 m2

Aux alentours

Type d'environnement :: Urbain
Entrée d'autoroute :: 655 m
Centre ville :: 3000 m

Financier

Revenu cadastral :: 1080 €

Bâtiment

Année de rénovation :: 2020
Parking intérieur :: 1
Etat général :: Bon

Administratif

Disponibilité :: A l'acte

PEB / Certifications

Code unique PEB :: 20210712022562
Cons. tot. energie primaire :: 21685 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire :: 165 kWh/m² par an
Date de validité :: 2031-07-12T11:55:00.000Z
Emissions carbone :: 31
Certificat electrique :: Oui
Certificat electrique conforme :: Oui

Urbanisme

Type de zone inondable :: Zone non inondable

Adresse du bien

Rue des Bayards 59, 4000 Liège, BE