PEBD

Appartement

Liège

4020

99.000 €

Réf. Rue des Champs 49

2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
70m²

À vendre

Appartement — LIÈGE | Rue des Champs 49

Appartement RDC Rue des Champs 49, 4020 Liège 70 m² 115 000 €

Vous avez du caractère, des idées plein la tête ? Cet appartement peu photogénique est fait pour vous.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien établi à Liège, ce logement de 70 m² offre un beau potentiel à qui sait voir au-delà des murs, ... Le papier peint a déjà fait ses adieux, les plafonds ont entamé leur mue autant dire que le gros du dépouillement est fait. Merci aux anciens propriétaires !

L'appartement se compose d'un vaste living/cuisine/séjour de près de 33 m², lumineux grâce à une belle porte-fenêtre donnant sur la cour, de deux chambres (3,15 2,40 m et 4,10 4,25 m), d'un hall de nuit, d'une salle de bain et d'une buanderie. La chaudière Viessmann est en place et fonctionnelle et toutes les énergies sont séparées une bonne nouvelle de moins à gérer.

Le tout à un prix qui laisse de la marge pour rénover avec goût, sans rogner sur le carrelage.

Idéal pour investisseur, primo-acquéreur, bricoleur ou amateur de projets concrets. Les travaux sont à prévoir, le potentiel est réel.

— Appartement

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Détails

Chambre(s) :: 2
Salle(s) de bain :: 1
Toilette(s) :: 1
Surface habitable :: 70 m²
État général :: À rénover
Type de bien :: Appartement
Classement PEB :: D

Pièces

Chambre 2 :: 1 m2

Équipements & confort

Chauffage :: Gaz
Type de cuisine :: Non équipée
Type de vitrage :: Double
Châssis :: PVC

Terrain & construction

Raccordement :: Oui
Raccordement aux égouts :: Raccordé

Aux alentours

Type d'environnement :: Urbain
Entrée d'autoroute :: 1700 m
Centre ville :: 2500 m

Financier

Revenu cadastral :: 500 €

Bâtiment

Etat général :: A rénover
Etage du bien :: 0

Administratif

Disponibilité :: A l'acte
Bien d'investissement :: Oui

PEB / Certifications

Code unique PEB :: 20260603055840
Cons. tot. energie primaire :: 20961 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire :: 268 kWh/m² par an
Date de validité :: 2036-06-03T13:15:00.000Z
Emissions carbone :: 50

Urbanisme

Type de zone inondable :: Zone non inondable

Adresse du bien

Rue des Champs 49, 4020 Liège, BE