Appartement
Liège
4000
235.000 €
Réf. Rue de l'Epée 16
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 75m²
À vendre
Appartement — LIÈGE | Rue de l'Epée 16
Situé au c ur du quartier en Neuvice, à deux pas du centre historique de Liège, ce charmant appartement duplex 2 chambres se trouve dans une petite copropriété pleine de caractère avec ascenseur et faibles charges communes. Occupant les deux derniers niveaux de l immeuble, le bien développe une superficie d environ 75 m² et bénéficie d une agréable terrasse d environ 10 m² directement accessible depuis le séjour.
L appartement se compose d un hall d entrée, de deux chambres, d une salle de bain et d un WC séparé au premier niveau. à l étage supérieur, vous découvrirez un lumineux séjour avec espace salon et salle à manger, ainsi qu une cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le bien dispose de compteurs individuels, d une électricité conforme et d un bon PEB B (123 kWh/m².an).
Grâce à sa situation centrale recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Il présente également un excellent potentiel pour de la location, notamment en courte durée.
- — Terrasse
- — Duplex
Détails
- Chambre(s) :
- 2
- Salle(s) de bain :
- 1
- Toilette(s) :
- 1
- Surface habitable :
- 75 m²
- État général :
- Bon
- Type de bien :
- Appartement
- Classement PEB :
- B
Équipements & confort
- Ascenceur :
- Oui
- Chauffage :
- Gaz
- Type de cuisine :
- Equipée
- Cuisine ouverte :
- Oui
- Type de vitrage :
- Double
- Châssis :
- Bois
- Parlophone :
- Oui
- Internet :
- Oui
- Télédistribution :
- Oui
Terrain & construction
- Raccordement :
- Oui
- Raccordement aux égouts :
- Raccordé
Extérieur
- Terrasse :
- 9 m2
Aux alentours
- Type d'environnement :
- Urbain
- Entrée d'autoroute :
- 1600 m
- Centre ville :
- 250 m
Financier
- Revenu cadastral :
- 690 €
Bâtiment
- Etat général :
- Bon
- Etage du bien :
- 3
Administratif
- Disponibilité :
- A l'acte
PEB / Certifications
- Code unique PEB :
- 20201119001683
- Cons. tot. energie primaire :
- 9803 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire :
- 123 kWh/m² par an
- Date de validité :
- 2030-11-19T14:09:00.000Z
- Emissions carbone :
- 23
- Certificat electrique :
- Oui
- Certificat electrique conforme :
- Oui
Localisation
- Quartier / lieu-dit :
- Neuvice
Urbanisme
- Type de zone inondable :
- Zone non inondable
Adresse du bien
Rue de l'Epée 16, 4000 Liège, BE
