Immeuble de rapport
Herstal
4040
Àpd de 189.000 €
Réf. Rue de la Croix Jurlet 265
- 2 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- 125m²
Nouveau - À vendre
Immeuble de rapport — HERSTAL | Rue Croix Jurlet 265
Herstal Maison unifamiliale avec potentiel 4 chambres et carport 3 voitures
Situé rue Croix-Jurlet 265 à Herstal, ce bien actuellement divisé en deux logements non conformes offre un excellent potentiel de transformation en maison unifamiliale pouvant accueillir jusqu'à 4 chambres à coucher, moyennant travaux de rénovation.
L'extérieur est actuellement aménagé en carport pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Selon le projet de l'acquéreur, cet espace peut également être réaménagé en cour et jardin, créant ainsi un véritable espace extérieur privatif pour la famille.
Le bien constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant repenser complètement les volumes et créer une habitation correspondant à ses besoins spécifiques et son mode de vie unique.
En complément, 8 garages sont encore disponibles sur les 13 initialement proposés, avec possibilité d'achat à l'unité au prix de 15.000 € par garage.
Caractéristiques techniques :
PEB E
Installation électrique conforme
Conformité pompiers
Raccordement aux égouts
Compteur gaz et chaudière murale
Points forts :
Potentiel de transformation en maison unifamiliale
Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres
Carport pour 3 véhicules, facilement transformable en jardin
électricité conforme et conformité pompiers
8 garages disponibles à 15.000 € l'unité
Prix : à partir de 189.000 €
Renseignements : Giacomo Lanera 0497 61 08 13
- — Terrasse
- — Immeuble de rapport
Détails
- Chambre(s) :
- 2
- Salle(s) de bain :
- 2
- Toilette(s) :
- 2
- Surface habitable :
- 125 m²
- État général :
- À rénover
- Type de bien :
- Immeuble de rapport
- Classement PEB :
- E
Pièces
- Caves :
- 20 m2
Équipements & confort
- Chauffage :
- Gaz
- Type de cuisine :
- Equipée
- Equipement salle de bains :
- Baignoire
- Type de vitrage :
- Double
- Châssis :
- PVC
- Internet :
- Oui
- Télédistribution :
- Oui
Terrain & construction
- Raccordement :
- Oui
- Raccordement aux égouts :
- Raccordé
Aux alentours
- Type d'environnement :
- Urbain
- Entrée d'autoroute :
- 1000 m
Bâtiment
- Etat général :
- A rénover
Administratif
- Disponibilité :
- A l'acte
- Bien d'investissement :
- Oui
PEB / Certifications
- Code unique PEB :
- 20260331038859
- Cons. tot. energie primaire :
- 47163 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire :
- 366 kWh/m² par an
- Date de validité :
- 2036-03-31T12:34:00.000Z
- Emissions carbone :
- 76
- Certificat electrique :
- Oui
- Certificat electrique conforme :
- Oui
Surfaces
- Nombre de caves :
- 1
Urbanisme
- Type de zone inondable :
- Zone non inondable
Adresse du bien
Rue Croix Jurlet 265, 4040 Herstal, BE
