PEB—

Bureau

Liège

4020

450 €/mois

Réf. Louis Jamme 33

48m²

Nouveau - À louer

Bureau — LIÈGE | Rue Louis Jamme 33

Bureau de 48 m² Outremeuse, à deux pas du centre de Liège

Idéal pour un indépendant, une profession libérale ou une jeune entreprise à la recherche d'un espace de travail lumineux et bien situé.

Un espace principal lumineux, mis en valeur par une grande vitrine (belle visibilité pour votre activité)

Une arrière-pièce aménageable en cuisine ou en espace de rangement

Un WC séparé

Au c ur d'Outremeuse, quartier vivant et bien desservi : écoles, commerces, transports en commun et centre-ville de Liège sont accessibles à pied.

Les atouts techniques :

Immeuble conforme aux normes de sécurité incendie

Travaux d'amélioration réalisés récemment

Compteurs individuels pour chaque énergie

Installation électrique conforme

Loyer progressif (hors charges et précompte immobilier) :

1re année : 450 €/mois

2e année : 550 €/mois

Dès la 3e année : 650 €/mois

Une formule qui allège vos premières années d'activité, le temps de développer votre projet.

— Bureaux

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Détails

Surface habitable :: 48 m²
État général :: Bon
Type de bien :: Bureau

Pièces

Chambre 1 :: 9.6 m2

Équipements & confort

Ascenceur :: Oui
Chauffage :: Gaz
Equipement salle de bains :: Douche
Châssis :: PVC
Internet :: Oui
Télédistribution :: Oui

Terrain & construction

Raccordement :: Oui
Raccordement aux égouts :: Raccordé

Aux alentours

Type d'environnement :: Urbain

Financier

Précompte immobilier :: 965 €
Loyer annuel :: 5400 €

Bâtiment

Etat général :: Bon
Etage du bien :: 3

Administratif

Disponibilité :: A l'acte
Date de disponibilité :: 2026-09-01T12:17:00.000Z
Bien d'investissement :: Oui

PEB / Certifications

Certificat electrique :: Oui
Certificat electrique conforme :: Oui

Localisation

Quartier / lieu-dit :: Outremeuse

Adresse du bien

Rue Louis Jamme 33, 4020 Liège, BE