PEBD

Appartement

Liège

4000

Àpd de 459.000 €

Réf. Boulevard d'Avroy 7

4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
250m²

Nouveau - À vendre

Appartement — LIÈGE | Boulevard d'Avroy 7

Superbe appartement 250 m² Hypercentre - Arrêt tram à proximité immédiate - Ascenseur

Idéalement situé en plein c ur de la ville, ce vaste appartement de 250 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'une accessibilité optimale grâce à un arrêt de tram à quelques mètres seulement, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage.

Le bien se compose actuellement de 5 grandes pièces pouvant être aménagées en chambres ou espaces de vie selon vos besoins, d'une cuisine, d'une salle de bain équipée (baignoire), de deux WC séparés, ainsi que de plusieurs halls de circulation offrant une belle fluidité entre les espaces. Un balcon d'environ 8 m² complète ce bien, apportant lumière et respiration.

Sa configuration généreuse et modulable permet d'envisager de nombreux aménagements : grand appartement familial, ou encore réaffectation selon vos envies grâce à ses volumes exceptionnels et sa luminosité remarquable.

Une opportunité rare pour toute personne recherchant une adresse de standing en plein hypercentre, dans un cadre urbain dynamique, avec une superficie hors norme et un fort potentiel d'aménagement.

Prix : faire offre à partir de 459.000€

— Appartement

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Détails

Chambre(s) :: 4
Salle(s) de bain :: 1
Toilette(s) :: 2
Surface habitable :: 250 m²
État général :: Bon
Type de bien :: Appartement
Classement PEB :: D

Équipements & confort

Chauffage :: Gaz
Type de cuisine :: Equipée
Equipement salle de bains :: Baignoire
Type de vitrage :: Double
Châssis :: PVC
Visiophone :: Oui
Internet :: Oui
Télédistribution :: Oui

Terrain & construction

Raccordement :: Oui
Raccordement aux égouts :: Raccordé

Aux alentours

Type d'environnement :: Urbain
Entrée d'autoroute :: 977 m
Centre ville :: 500 m

Financier

Revenu cadastral :: 2010 €

Bâtiment

Etat général :: Bon
Etage du bien :: 1

Administratif

Disponibilité :: A l'acte

PEB / Certifications

Code unique PEB :: 20260828063066
Cons. tot. energie primaire :: 60119 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire :: 266 kWh/m² par an
Date de validité :: 2036-08-28T08:43:00.000Z
Emissions carbone :: 66

Localisation

Quartier / lieu-dit :: Boulevard d'Avroy

Urbanisme

Type de zone inondable :: Zone non inondable

Adresse du bien

Boulevard d'Avroy 7, 4000 Liège, BE