PEBB

Maison

Liège

4020

Àpd de 499.000 €

Réf. Boulevard Emile de Laveleye 81

2 chambre(s)
1 salle(s) de bain

Nouveau - À vendre

Maison — LIÈGE | Boulevard Emile de Laveleye 81

LOFT D'EXCEPTION AVEC JARDIN LES VENNES

STOLER IMMO présente ce loft entièrement rénové en 2016, situé dans une copropriété privée et sécurisée aux Vennes.

Le bien séduit par ses généreux volumes, ses belles hauteurs sous plafond et son esprit contemporain. Un spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière, prolongé par une cuisine hyper équipée, constitue le c ur de l'habitation. Deux chambres confortables complètent l'espace nuit.

Le jardin privatif est un véritable prolongement des espaces de vie, un atout rare en ville, idéal pour se détendre ou recevoir.

Rénové avec qualité, ce loft dispose de matériaux premium, domotique, système d'alarme et équipements modernes offrant confort et sécurité. Son PEB B et ses volumes hors normes en font un bien singulier du secteur.

LES +

Loft rénové 2016, volumes cathédrale

Copropriété sécurisée, faibles charges

Cuisine équipée & 2 chambres

Jardin privatif & domotique

Matériaux qualité, PEB B

Prix

Loft : à partir de 499 000€

Boxes fermés électriques : 2 30 000€

Emplacement carport : 20 000€

— Jardin
— Terrasse
— Maison de ville

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Détails

Chambre(s) :: 2
Salle(s) de bain :: 1
Toilette(s) :: 2
État général :: Excellent état
Type de bien :: Maison
Classement PEB :: B

Équipements & confort

Chauffage :: Gaz
Type de cuisine :: Americ. super-équipée
Cuisine ouverte :: Oui
Equipement salle de bains :: Baignoire et douche
Type de vitrage :: Double
Châssis :: Bois
Alarme :: Oui
Porte blindée :: Oui
Visiophone :: Oui
Internet :: Oui
Télédistribution :: Oui
Thermostat :: Oui
Porte de garage électrique :: Oui
Eclairage jardin :: Oui
Portail électrique :: Oui

Terrain & construction

Raccordement :: Oui
Raccordement aux égouts :: Raccordé

Aux alentours

Type d'environnement :: Urbain
Entrée d'autoroute :: 1100 m
Centre ville :: 2500 m

Financier

Précompte immobilier :: 1800 €

Bâtiment

Année de construction :: 2011
Année de rénovation :: 2016
Etat général :: Excellent

Administratif

Disponibilité :: A l'acte

PEB / Certifications

Code unique PEB :: 20251030013505
Cons. tot. energie primaire :: 36677 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire :: 141 kWh/m² par an
Date de validité :: 2035-10-30T10:27:00.000Z
Emissions carbone :: 26
Certificat electrique :: Oui
Certificat electrique conforme :: Oui

Localisation

Quartier / lieu-dit :: Vennes

Urbanisme

Type de zone inondable :: Zone non inondable

Adresse du bien

Boulevard Emile de Laveleye 81, 4020 Liège, BE