PEBC

Commerce

Liège

4000

249.000 €

Réf. Rue Souverain Pont 56

138m²

Nouveau - À vendre

Commerce — LIÈGE | Rue Souverain Pont 56

Opportunité commerciale exceptionnelle au c ur de Liège. Cette maison de commerce de 138 m² se développe sur 5 niveaux (rez-de-chaussée, 3 étages et un 4ème niveau en terrasse), offrant une surface généreuse et modulable idéale pour une activité professionnelle ou mixte.

Chaque niveau présente un plateau d'environ 6,75 m 4,40 m, lumineux et fonctionnel, avec escalier intégré. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée indépendante, parfaite pour accueillir une clientèle.

Au dernier niveau, une terrasse de 15 m² (4,75 m 4,40 m) apporte un espace extérieur rare et agréable. Bien situé dans la Cité Ardente, ce bien représente un investissement de choix.

Idéal pour bureaux, cabinet médical ou paramédical, galerie d'art, espace de coworking ou toute activité libérale. Bien prêt à l'emploi avec de belles possibilités d'aménagement personnalisé. à saisir !

— Terrasse
— Locaux commerciaux

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Détails

Surface habitable :: 138 m²
État général :: Bon
Type de bien :: Commerce
Classement PEB :: C

Équipements & confort

Chauffage :: Gaz
Chauffage collectif :: Oui
Type de vitrage :: Double
Châssis :: Aluminium

Extérieur

Terrasse :: 15 m2

Aux alentours

Type d'environnement :: Urbain
Entrée d'autoroute :: 1500 m
Centre ville :: 200 m

Financier

Revenu cadastral :: 743 €

Administratif

Disponibilité :: A l'acte

PEB / Certifications

Code unique PEB :: 20260604057292
Cons. tot. energie primaire :: 27007 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire :: 195 kWh/m² par an
Date de validité :: 2036-06-04T13:31:00.000Z
Emissions carbone :: 38

Localisation

Quartier / lieu-dit :: Cathédrale

Adresse du bien

Rue Souverain Pont 56, 4000 Liège, BE