Immeuble de rapport
Liège
4000
469.000 €
Réf. Rue Saint Gilles 184
- 3 chambre(s)
- 3 salle(s) de bain
- 166m²
Nouveau - À vendre
Immeuble de rapport — LIÈGE | Rue Saint-Gilles 184
Immeuble de rapport Rue Saint-Gilles 184, 4000 Liège
à deux pas du centre-ville, cet immeuble mixte comprend 3 appartements 1 chambre et un commerce horeca entièrement équipé.
C'est un investissement idéal pour des revenus locatifs diversifiés.
Les appartements (3 x 42 m²)
Chaque appartement comprend un séjour lumineux et chaleureux, une chambre, une salle de bain avec WC et un coin buanderie.
Le commerce ( 40 m²)
Restaurant ou snack prêt à être exploité, actuellement sous concept Salade & Wok :
Vitrine sur rue passante
Cuisine professionnelle en inox (matériel de cuisson, réfrigération et conservation)
Système d'extraction professionnel
Caisse enregistreuse incluse
Sanitaire avec point d'eau
Technique
Châssis PVC double vitrage, chauffage électrique, installations électriques conformes.
Situation
Emplacement stratégique : commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied, centre-ville à proximité immédiate.
Ce bien polyvalent, facile à gérer et bien situé intéressera autant l'investisseur que l'entrepreneur.
- — Immeuble de rapport
Détails
- Chambre(s) :
- 3
- Salle(s) de bain :
- 3
- Toilette(s) :
- 3
- Surface habitable :
- 166 m²
- État général :
- Bon
- Type de bien :
- Immeuble de rapport
- Classement PEB :
- C
Équipements & confort
- Chauffage :
- Accumulateur electrique
- Type de cuisine :
- Americ. semi-équipée
- Equipement salle de bains :
- Douche
- Type de vitrage :
- Double
- Châssis :
- PVC
Terrain & construction
- Raccordement :
- Oui
- Raccordement aux égouts :
- Raccordé
Aux alentours
- Type d'environnement :
- Urbain
- Entrée d'autoroute :
- 360 m
- Centre ville :
- 1400 m
Bâtiment
- Etat général :
- Bon
- Etage du bien :
- 1
Administratif
- Disponibilité :
- A l'acte
- Bien d'investissement :
- Oui
PEB / Certifications
- Code unique PEB :
- 20260218048875
- Cons. tot. energie primaire :
- 14012 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire :
- 336 kWh/m² par an
- Date de validité :
- 2036-04-28T12:29:00.000Z
- Emissions carbone :
- 87
- Certificat electrique :
- Oui
- Certificat electrique conforme :
- Oui
Localisation
- Quartier / lieu-dit :
- Saint Gilles
Urbanisme
- Type de zone inondable :
- Zone non inondable
Adresse du bien
Rue Saint-Gilles 184, 4000 Liège, BE
