Immeuble de rapport
Liège
4000
300.000 €
Réf. Rue en Neuvice 27
- 2 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- 110m²
Nouveau - À vendre
Immeuble de rapport — LIÈGE | En Neuvice 27
Immeuble mixte de caractère En Neuvice 27, Liège
Au c ur du Liège historique, dans la très prisée rue piétonne En Neuvice, à deux pas de la Place du Marché et de la Batte, cet immeuble mixte d environ 110 m² allie cachet d époque et rénovation soignée.
Rez-de-chaussée commercial : hall d entrée, surface commerciale lumineuse ( 14 m²) au sol carrelé, dégagement et WC. Un emplacement idéal dans une rue pavée animée, bordée de boutiques et d établissements horeca.
L habitation se déploie sur trois niveaux + mezzanine :
1er étage : chambre et salle de douche
2e étage : cuisine équipée avec îlot-bar.
3e étage : séjour chaleureux ( 18 m²) avec colombages apparents, escalier-bibliothèque sur mesure, seconde salle de douche et placard.
Mezzanine : chambre sous charpente apparente, éclairée par un Velux
Parquet en chêne, poutres anciennes et briques blanchies composent un intérieur à la fois authentique et contemporain. Cave en sous-sol.
Un bien rare, idéal pour un commerçant souhaitant vivre sur place ou pour un investisseur à la recherche d un rendement mixte commerce + logement.
Visites sur rendez-vous au 0496/87.19.28
- — Immeuble de rapport
Détails
- Chambre(s) :
- 2
- Salle(s) de bain :
- 2
- Toilette(s) :
- 2
- Surface habitable :
- 110 m²
- État général :
- Bon
- Type de bien :
- Immeuble de rapport
- Classement PEB :
- C
Équipements & confort
- Chauffage :
- Gaz
- Type de cuisine :
- Equipée
- Cuisine ouverte :
- Oui
- Equipement salle de bains :
- Douche
- Type de vitrage :
- Double
- Châssis :
- Bois
- Internet :
- Oui
- Télédistribution :
- Oui
Terrain & construction
- Raccordement :
- Oui
- Raccordement aux égouts :
- Raccordé
Aux alentours
- Type d'environnement :
- Urbain
- Centre ville :
- 250 m
Financier
- Précompte immobilier :
- 2995 €
Bâtiment
- Etat général :
- Bon
Administratif
- Disponibilité :
- A l'acte
PEB / Certifications
- Code unique PEB :
- 20240529014864
- Cons. spéc. d'énergie primaire :
- 182 kWh/m² par an
- Date de validité :
- 2034-05-29T13:44:00.000Z
- Emissions carbone :
- 34
Localisation
- Quartier / lieu-dit :
- Neuvice
Urbanisme
- Type de zone inondable :
- Zone non inondable
Adresse du bien
En Neuvice 27, 4000 Liège, BE
