Immeuble de rapport
Verviers
4800
390.000 €
Réf. Ponts aux Lions 19
- 5 chambre(s)
- 3 salle(s) de bain
- 295m²
Nouveau - À vendre
Immeuble de rapport — VERVIERS | Pont aux Lions 19
OPPORTUNITé EXCEPTIONNELLE CESSION D UNE SOCIéTé IMMOBILIèRE DéTENANT UN IMMEUBLE DE RAPPORT
STOLER IMMO vous propose une opportunité d investissement rare au c ur de Verviers : l acquisition d une société immobilière dont l unique actif est un immeuble de rapport mixte, idéalement situé Pont aux Lions.
Attention : la vente porte sur les parts de la société détenant l immeuble, et non sur une vente immobilière classique.
Les atouts de la société :
Un seul bien détenu : l immeuble présenté dans cette annonce.
Société sans dettes ni emprunts en cours.
Acquisition de la société et, indirectement, de son patrimoine immobilier.
Immeuble générant des revenus locatifs réguliers.
Composition de l immeuble
Un rez-de-chaussée commercial et trois appartements, offrant une diversification locative intéressante. Situation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Une opportunité pour investisseurs
Idéal pour tout investisseur souhaitant acquérir une société immobilière existante, disposant d un actif identifié et sans endettement financier. La transaction s effectuera exclusivement par cession des parts.
Documentation relative à la société et modalités de cession disponibles sur demande auprès de STOLER IMMO.
Les informations relatives à la société et à sa situation financière seront à confirmer lors des vérifications comptables, fiscales et juridiques préalables à la cession.
- — Immeuble de rapport
Détails
- Chambre(s) :
- 5
- Salle(s) de bain :
- 3
- Toilette(s) :
- 5
- Surface habitable :
- 295 m²
- État général :
- Bon
- Type de bien :
- Immeuble de rapport
- Classement PEB :
- B
Pièces
- Caves :
- 30 m2
Équipements & confort
- Chauffage :
- Gaz
- Type de cuisine :
- Equipée
- Equipement salle de bains :
- Baignoire
- Type de vitrage :
- Double
- Châssis :
- PVC
- Parlophone :
- Oui
- Internet :
- Oui
- Télédistribution :
- Oui
Terrain & construction
- Raccordement :
- Oui
- Raccordement aux égouts :
- Raccordé
Aux alentours
- Type d'environnement :
- Urbain
- Entrée d'autoroute :
- 1200 m
Bâtiment
- Etat général :
- Bon
Administratif
- Disponibilité :
- A l'acte
PEB / Certifications
- Code unique PEB :
- 20260331001393
- Cons. tot. energie primaire :
- 10765 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire :
- 137 kWh/m² par an
- Date de validité :
- 2036-03-31T12:18:00.000Z
- Emissions carbone :
- 26
- Certificat electrique :
- Oui
- Certificat electrique conforme :
- Oui
Urbanisme
- Type de zone inondable :
- Zone non inondable
Adresse du bien
Pont aux Lions 19, 4800 Verviers, BE
