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PEB E

Appartement

Liège
4000

299.000 €

Réf. 1806

2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
100m²
terrasse

A vendre

À vendre – Appartement 2 chambres à rafraîchir – Boulevard Frère Orban, 4000 Liège
Situé sur le prestigieux Boulevard Frère Orban, à quelques pas du centre-ville de Liège, ce spacieux appartement de 120 m² vous séduira par son fort potentiel et sa localisation prisée.
Installé au septième étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose d’un vaste hall d’entrée desservant les différentes pièces de vie. Le grand séjour, baigné de lumière, offre une vue dégagée sur le boulevard.
La cuisine indépendante propose un espace de travail, facilement modernisable, et donne accès à un balcon. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec un petit balcon, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les volumes et la disposition fonctionnelle laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.
Que ce soit pour un premier achat, un projet d’investissement ou une résidence principale, cette propriété représente une opportunité rare dans un quartier recherché de Liège.

 


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Détails

Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 100m²
Nombre de façades : 2
Terrasse : Oui

Pièces

Chambre 1 12 m2
Chambre 2 9.5 m2
Cuisine 7 m2
Salle de bains 4 m2
Salle à manger 34 m2
Caves Oui

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Charges / Revenus

Revenu cadastral 1165 €

Aux alentours

Entrée d'autoroute 618 m
Centre ville 1300 m

Equipements

Ascenceur Oui
Chauffage Accumulateur electrique
Double vitrage Oui
Type de vitrage Double
Châssis Aluminium
Parlophone Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui

Administratif

Disponibilité A l'acte

Bâtiment

Etat général A rafraichir
Etage du bien 7

PEB / certifications

Code unique PEB 20250429025815
Cons. tot. energie primaire 45768 kWh par an
Date de validité 2035-04-29T09:19:00.000Z
Emissions carbone 98


Adresse du bien
Boulevard Frère - Orban, 10, 4000 Liège (À rafraîchir), BE

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