Appartement

Liège
4000

599.000 €

Réf. 1074

2 chambres

1 salles de bain

150m²

terasse

A vendre

Venez découvrir cet appartement de 150 m², situé au 7e étage d'un immeuble sur le boulevard Frère Orban à Liège, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec une vue imprenable sur la Meuse, cet appartement se distingue par son luxe, son confort et la qualité de ses finitions.
Il dispose d'un hall d'entrée spacieux avec espace bureau, d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine hyper équipée, deux belles chambres confortables et bien agencées, une salle de bain moderne, un WC séparé et buanderie ajoutant à la praticité de l'appartement et trois balcons.
Caractéristiques principales :
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité.
Une opportunité rare s'offre à vous, avec la possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé.
Une climatisation efficace.
L'installation électrique respecte les normes actuelles.
Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément pour plus de commodité.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, lumineux et prêt à vivre, dans l'un des quartiers les plus prisés de Liège.

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Détails

Chambres : 2
Salles de bains : 1
Surface habitable : 150m²
Nombre de façades : 2
Terrasse : Oui

Pièces

Chambre 1 22 m2
Chambre 2 15 m2
Cuisine 64 m2
Salle de bains 6 m2
Salon 22 m2
Buanderie 11

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Charges / Revenus

Charges mensuelles 288
Revenu cadastral 1767 €

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 544 m
Centre ville 1500 m

Equipements

Ascenceur Oui
Chauffage Mazout
Type de cuisine Super-équipée
Cuisine ouverte Oui
Equipement salle de bains Baignoire
Double vitrage Oui
Châssis PVC
Porte blindée Oui
Parlophone Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui
Etage du bien 7

Administratif

Disponibilité A l'acte

Bâtiment

Etat général Excellent

PEB / certifications

Code unique PEB 20240820025449
Cons. tot. energie primaire 25861 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 163 kWh/m² par an
Date de validité 2034-08-20T11:09:00.000Z
Emissions carbone 42
Certificat electrique Oui

Adresse du bien
Boulevard Frère - Orban, 38, 4000 Liège (Excellent état), BE