Appartement

Liège
4000

390.000 €

Réf. 2051

3 chambre(s)

3 salle(s) de bain

112m²

terrasse

A vendre

Appartement neuf (PEB A) – 3 chambres – 112 m² + balcon – Sous régime TVA (possibilité 6%)
Découvrez ce superbe appartement de standing, situé au troisième étage d’une résidence récente et sécurisée, au cœur d’un quartier dynamique de l’hypercentre, proche de toutes les commodités. Possibilité de parking dans la résidence.
Avec une superficie habitable de 112 m², il offre un hall d’entrée avec WC invités, un lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres confortables, chacune avec sa salle de douche privative et un petit balcon pour profiter de l’extérieur.
Atouts majeurs :
Bien entièrement neuf
Finitions haut de gamme et matériaux de qualité
Résidence sécurisée avec ascenseur
Idéal pour un investissement locatif ou la colocation
Sous régime TVA (possibilité 6%).
Un bien rare alliant confort, modernité et intimité.

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Détails

Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 3
Surface habitable : 112m²
Nombre de façades : 2
Terrasse : Oui

Charges / Revenus

Soumis à la TVA Oui

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Centre ville 100 m

Equipements

Accès Handicapé Oui
Ascenceur Oui
Chauffage Pompe à chaleur
Type de cuisine Equipée
Cuisine ouverte Oui
Equipement salle de bains Douche
Double vitrage Oui
Type de vitrage Double
Châssis PVC
Visiophone Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui
Thermostat Oui

Administratif

Disponibilité A l'acte
Bien d'investissement Oui

Bâtiment

Année de construction 2024
Nouvelle construction Oui
Etat général Excellent
Etage du bien 3

PEB / certifications

Code unique PEB 20240712502964
Cons. tot. energie primaire 8721 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 63 kWh/m² par an
Date de validité 2034-07-12T12:59:00.000Z
Emissions carbone 11.6
Certificat electrique Oui
Certificat electrique conforme Oui

Adresse du bien
Rue de la Madeleine, 32, 4000 Liège (Excellent état), BE