Appartement
Liège
4000
199.000 €
Réf. 2399
Nouveau - A vendre
À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Liège, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et établissements scolaires.
Situé au 1er étage, il développe une superficie d’environ 85 m², complétée par ± 6 m² de balcons.
La composition est la suivante :
Hall d’entrée de ± 8 m² desservant l’ensemble des pièces
Séjour lumineux de ± 23 m² avec accès direct aux balcons
Cuisine séparée de ± 7,5 m² donnant également accès à un balcon
Deux chambres confortables de ± 14,5 m² et ± 15 m²
Salle de douche avec WC
Le bien est équipé de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz (chaudière récente), d’un compteur d’eau collectif (sous contrat avec la société TECHEM) ainsi que d’un compteur électrique individuel. L’installation électrique est conforme.
Revenu locatif actuel : 600 € / mois hors charges
Provision pour charges : 130 € / mois
Vente à la découpe (étage 2 vendu) — Revenu cadastral non encore déterminé.
Détails
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 85m²
Nombre de façades : 2
Terrain
Raccordement
Oui
Raccordement aux égouts
Raccordé
Charges / Revenus
Revenu loyer mensuel
700
€
Aux alentours
Type d'environnement
Urbain
Entrée d'autoroute
2000
m
Centre ville
50
m
Equipements
Chauffage
Gaz
Chauffage collectif
Oui
Equipement salle de bains
Douche
Type de vitrage
Double
Châssis
PVC
Administratif
Disponibilité
A définir
Bien d'investissement
Oui
Bâtiment
Etat général
A rafraichir
Etage du bien
1
PEB / certifications
Code unique PEB
20211205000289
Cons. tot. energie primaire
23141
kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire
281
kWh/m² par an
Date de validité
2031-12-05T12:21:00.000Z
Emissions carbone
52
Certificat electrique
Oui
Certificat electrique conforme
Oui
Urbanisme et risques
Type de zone inondable
Zone non inondable
Adresse du bien
Rue de la Régence, 32, 4000 Liège (À rafraîchir), BE
