Appartement

Liège
4000

139.000 €

Réf. 1679

1 chambres

1 salles de bain

67m²

Nouveau - Option

Situé au cœur de Liège, à l’angle de la rue de Donceel et de la rue Cathédrale, ce charmant duplex une chambre offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché. À deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et de nombreux restaurants, il bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.
Dès l’entrée, on découvre un séjour baigné de lumière naturelle, où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à un petit salon cosy. Les poutres apparentes apportent une touche de caractère et de charme à l’ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
À l’étage, une chambre confortable et une salle de bain bien agencée composent un espace nuit pratique et intimiste, parfaitement adapté au quotidien.
Le bien se trouve dans une petite résidences de 4 lots, ou les communs sont parfaitement entretenus. L’appartement est actuellement occupé, le loyer mensuel est de 890€. Les charges sont entièrement privatives.
Ce bien est une belle opportunité pour toute personne à la recherche d’un pied-à-terre en ville, d’un premier achat ou d’un investissement dans un quartier vivant et central de Liège.

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Détails

Chambres : 1
Salles de bains : 1
Surface habitable : 67m²
Nombre de façades : 2

Pièces

Chambre 1 18 m2
Cuisine 16 m2
Salle de bains 6 m2
Salon 16 m2
Buanderie 3

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Centre ville 100 m
Entrée d'autoroute Oui

Equipements

Chauffage Gaz
Type de cuisine Equipée
Cuisine ouverte Oui
Equipement salle de bains Douche
Double vitrage Oui
Type de vitrage Double
Châssis PVC
Parlophone Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui

Administratif

Disponibilité A définir

Bâtiment

Etat général Bon
Etage du bien 1

PEB / certifications

Code unique PEB 20230209023185
Cons. tot. energie primaire 10932 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 127 kWh/m² par an
Date de validité 2033-02-09T10:31:00.000Z
Emissions carbone 24

Adresse du bien
Rue Donceel, 18, 4000 Liège (Bon), BE