Appartement

Liège
4000

485.000 €

Réf. 2527

3 chambre(s)

2 salle(s) de bain

122m²

terrasse 16m²

A vendre

Penthouse neuf (PEB A) – 3 chambres – 122 m² + terrasse de 16 m² – Sous régime TVA (possibilité 6%)
Découvrez ce superbe penthouse de standing, situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, idéalement implantée à proximité immédiate des commodités, au cœur d’un quartier dynamique de l’hypercentre. Possibilité de parking au sein de la résidence.
Développant une superficie habitable de 122 m², ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il bénéficie également d’une agréable terrasse de 16 m², idéalement orientée, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une vaste pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse, de trois chambres confortables, d’une salle de bain, d'une salle de douche avec WC, d'un WC séparé, ainsi que d’une buanderie avec espace technique.
Ses atouts : bien entièrement neuf – finitions soignées et matériaux de qualité – résidence sécurisée – ascenseur – terrasse avec vue dégagée.
Sous régime TVA (possibilité de taux réduit à 6% sous conditions).
Un bien rare, alliant confort, modernité et intimité.

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Détails

Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 2
Surface habitable : 122m²
Nombre de façades : 2
Terrasse : Oui

Pièces

Caves 9 m2

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Charges / Revenus

Soumis à la TVA Oui

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Centre ville 100 m

Equipements

Accès Handicapé Oui
Ascenceur Oui
Chauffage Pompe à chaleur
Equipement salle de bains Douche
Double vitrage Oui
Type de vitrage Double
Châssis PVC
Parlophone Oui
Visiophone Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui
Thermostat Oui

Jardin / Terrasse

Terrasse 16 m2

Administratif

Disponibilité A l'acte

Bâtiment

Année de construction 2024
Nouvelle construction Oui
Etat général Excellent
Etage du bien 5

PEB / certifications

Code unique PEB 20250124501871
Cons. tot. energie primaire 6485 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 47 kWh/m² par an
Date de validité 2035-01-24T13:59:00.000Z
Emissions carbone 10.87
Certificat electrique Oui
Certificat electrique conforme Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Adresse du bien
Rue Jamin Saint Roch, 39, 4000 Liège (Excellent état), BE