Appartement

Liège
4000

239.000 €

Réf. 1782

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain

105m²

A vendre

Idéalement situé face au Jardin Botanique et à moins de 15 minutes à pied du centre-ville de Liège et de toutes ses commodités, cet appartement situé au troisième étage d’une copropriété avec ascenseur ne manquera pas de vous séduire.
Il se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que de deux balcons (l’un à l’avant de l’immeuble, l’autre à l’arrière) et d’une cave.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d’en exploiter pleinement le potentiel.

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Détails

Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 105m²
Nombre de façades : 2

Pièces

Chambre 1 15.6 m2
Chambre 2 11 m2
Cuisine 8 m2
Salle de bains 5.5 m2
Salle à manger 45 m2
Caves Oui

Charges / Revenus

Charges mensuelles 148 €
Revenu cadastral 1631.08 €

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 324 m
Centre ville 2300 m

Administratif

Disponibilité A l'acte

Bâtiment

Etat général A rafraichir
Etage du bien 3

PEB / certifications

Code unique PEB 20250515038668
Cons. tot. energie primaire 20951 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 196 kWh/m² par an
Date de validité 2035-05-15T10:45:00.000Z
Emissions carbone 49

Adresse du bien
Rue Louvrex, 71, 4000 Liège (À rafraîchir), BE