Appartement

Liège
4020

89.000 €

Réf. 1900

1 chambre(s)

1 salle(s) de bain

71m²

terrasse 9m²

A vendre

Situé au 3e étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement une chambre de ± 71 m² bénéficie d’un emplacement central, Rue Surlet à Liège. Le quartier est apprécié pour sa vie de quartier animée et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, universités, transports en commun et accès rapide au centre-ville.
Le bien se compose d’un petit hall d’entrée, d’un grand séjour, d’une cuisine séparée, d’une grande chambre et d’une salle de douche. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, qui offre de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et des cheminées décoratives qui participent pleinement à son charme.
Sa localisation idéale, sa belle superficie et son agencement fonctionnel en font une opportunité intéressante, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le bien est actuellement loué.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Détails

Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 71m²
Nombre de façades : 2
Terrasse : Oui

Pièces

Chambre 1 27 m2
Cuisine 8.5 m2
Salle de bains 3.5 m2
Salle à manger 23 m2
Buanderie 4

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 1600 m
Centre ville 750 m

Equipements

Chauffage Gaz
Double vitrage Oui
Type de vitrage Double
Châssis PVC
Internet Oui
Télédistribution Oui

Jardin / Terrasse

Terrasse 9.5 m2

Bâtiment

Etat général A rafraichir
Etage du bien 3

PEB / certifications

Code unique PEB 20250526035971
Cons. tot. energie primaire 11961 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 169 kWh/m² par an
Date de validité 2035-05-26T13:13:00.000Z
Emissions carbone 31

Adresse du bien
Rue Surlet, 33, 4020 Liège (À rafraîchir), BE