Appartement

Liège
4020

99.000 €

Réf. 1953

1 chambre(s)

1 salle(s) de bain

88m²

terrasse 9m²

Nouveau - Option

Situé au 2e étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement une chambre de 88 m² bénéficie d’un emplacement central, Rue Surlet à Liège. Le quartier est apprécié pour sa vie de quartier animée et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, universités, transports en commun et accès rapide au centre-ville.
Le bien se compose d’un petit hall d’entrée, d’un grand séjour, d’une cuisine séparée, d’une grande chambre et d’une salle de douche. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, qui offre de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et des cheminées décoratives qui participent pleinement à son charme.
Sa localisation, sa belle superficie et son agencement fonctionnel en font une opportunité intéressante, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le bien est actuellement loué.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Détails

Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 88m²
Nombre de façades : 2

Pièces

Chambre 1 27 m2
Cuisine 8.5 m2
Salle de bains 3.5 m2
Salle à manger 23.5 m2
Buanderie 4

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 1600 m
Centre ville 750 m

Equipements

Chauffage Gaz
Double vitrage Oui
Type de vitrage Double
Châssis PVC
Internet Oui
Télédistribution Oui

Bâtiment

Etat général A rafraichir
Etage du bien 2

PEB / certifications

Code unique PEB 20250526035881
Cons. tot. energie primaire 16022 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 182 kWh/m² par an
Date de validité 2035-05-26T13:13:00.000Z
Emissions carbone 34

Adresse du bien
Rue Surlet, 33, 4020 Liège (À rafraîchir), BE