Commerce
Angleur
4031
Apd 465.000 €
Réf. 2334
A vendre
Situé sur la rue du Sart-Tilman, en face de l’école communale et à proximité immédiate du CHU, de l’Université et du Parc scientifique du Sart-Tilman (localisation stratégique et très recherchée), cet immeuble de bureaux offre une superficie de 295 m² dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce aux axes autoroutiers voisins. Le stationnement est facilité par la rue en cul-de-sac.
Il se compose de 5 grands bureaux lumineux, d’un espace d’accueil, d’une grande salle de réunion, d’une cantine et d’espaces de stockage.
Ancienne agence bancaire, le bâtiment dispose encore de vitres blindées au rez-de-chaussée, d’une salle des coffres et d’un guichet.
Points forts :
Immeuble en excellent état, directement exploitable sans travaux
Grande facilité de stationnement
Espaces modulables, adaptés à de nombreux usages professionnels
Toutes les charges liées à la consommation (eau, électricité, chauffage, etc.) sont individuelles
Un bien rare qui combine une adresse stratégique, une visibilité exceptionnelle et une mise en service immédiate.
Faire offre à partir de 465.000€
Détails
Surface habitable : 295m²
Terrain
Raccordement
Oui
Raccordement aux égouts
Raccordé
Charges / Revenus
Charges mensuelles
180
€
Aux alentours
Entrée d'autoroute
1600
m
Centre ville
8000
m
Bâtiment
Etat général
Excellent
Adresse du bien
Rue du Sart-Tilman, 375, 4031 Angleur (Excellent état), BE
