Commerce
Liège
4000
280.000 €
Réf. 2080
A vendre
Commerces à vendre – Galerie Charles Magnette – Liège – Emplacement stratégique
Ensemble commercial composé de 4 lots, chacun d’une superficie d’environ 30 m², situés dans la galerie reliant la rue Charles Magnette à la rue de l’Université, en plein cœur du centre-ville de Liège. Ces espaces bénéficient d’un passage piétonnier important ainsi que d’une excellente visibilité.
Actuellement loués à un commerce de décoration – disponibilité à convenir selon vos projets.
Une opportunité d’investissement modulable.
Idéal pour investisseurs à la recherche d’un rendement locatif immédiat.
Convient également aux indépendants ou commerçants souhaitant s’implanter en centre-ville.
Parfait pour les profils désirant un placement immobilier sécurisé dans une zone à fort potentiel.
Prix de vente : 280.000 €
Rendement locatif total : 2.000 €/mois
Détails
Surface habitable : 130m²
Nombre de façades : 3
Terrain
Raccordement
Oui
Raccordement aux égouts
Raccordé
Charges / Revenus
Charges mensuelles
110
€
Aux alentours
Type d'environnement
Urbain
Entrée d'autoroute
1300
m
Centre ville
200
m
Equipements
Chauffage
Gaz
Administratif
Disponibilité
A définir
Bâtiment
Etat général
Bon
PEB / certifications
Certificat electrique
Oui
Certificat electrique conforme
Oui
Adresse du bien
Rue Charles Magnette, 2, 4000 Liège (Bon), BE
