Commerce
Liège
4000
299.000 €
Réf. 2563
A vendre
Ensemble immobilier polyvalent à fort potentiel – Liège
Situé à Liège, cet ensemble immobilier développe une superficie totale d’environ 435 m², comprenant une vaste salle polyvalente / salle de fêtes d’environ 330 m², équipée d’un bar, de sanitaires ainsi que d’un espace cuisine, complétée par un entrepôt attenant d’environ 105 m², idéal pour le stockage ou une activité complémentaire.
Grâce à ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien conviendra parfaitement à une activité événementielle, à un projet Horeca, à des espaces de loisirs, à un showroom ou à toute activité nécessitant de grandes surfaces exploitables.
Atout majeur : ce bien bénéficie également d’un permis d’urbanisme approuvé pour le développement d’un projet résidentiel ambitieux de 7 unités, conçu par l’architecte Olivier, offrant ainsi une opportunité rare de reconversion ou de valorisation immobilière.
Précompte immobilier : 2.973 €
Informations complémentaires et visite sur rendez-vous.
Détails
Surface habitable : 460m²
Nombre de façades : 2
Terrain
Raccordement
Oui
Raccordement aux égouts
Raccordé
Charges / Revenus
Revenu cadastral
2973
€
Aux alentours
Type d'environnement
Urbain
Entrée d'autoroute
800
m
Centre ville
2500
m
Urbanisme et risques
Type de zone inondable
Zone non inondable
Adresse du bien
Rue du Ruisseau, 33, 4000 Liège (À rénover), BE
