Immeuble de rapport

Herstal
4041

Apd 199.000 €

Réf. 2122

5 chambre(s)

2 salle(s) de bain

180m²

terrasse 20m²

Option

Rue Émile Vandervelde 38 — Quartier calme et recherché, à proximité des transports en commun, des grands axes, des écoles et de toutes commodités.
La maison se compose de cinq chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et d’une salle de douche. Chauffage central. Caves et espaces de rangement disponibles.
À quelques mètres de la maison, vous bénéficiez également d’un jardin non attenant d’environ 380 m².
La configuration actuelle est déjà adaptée à la colocation étudiante, quelques aménagements supplémentaires pourraient encore optimiser le rendement locatif.
Intéressé(e) ? Contactez M. Lanera au 0497 61 08 13 pour plus d’informations ou une visite.

Prix : à partir de 199.000€

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Détails

Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain : 2
Surface habitable : 180m²
Nombre de façades : 3
Jardin : Oui
Terrasse : Oui

Pièces

Chambre 1 Oui
Chambre 2 Oui
Chambre 3 Oui
Cuisine 10 m2
Chambre 4 Oui
Salle de bains 10 m2
Salle de bains 2 5 m2
Chambre 5 Oui
Salon 15 m2
Salle à manger 13 m2
Séjour 28 m2
Caves 55 m2
Grenier Oui

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Charges / Revenus

Revenu cadastral 632 €

Aux alentours

Entrée d'autoroute 475 m

Equipements

Chauffage Gaz
Type de cuisine Non équipée
Equipement salle de bains Baignoire et douche
Double vitrage Oui
Châssis PVC
Internet Oui
Télédistribution Oui

Jardin / Terrasse

Jardin 380 m2
Terrasse 20 m2

Administratif

Disponibilité A l'acte

Bâtiment

Etat général Bon
Nombre d'étage 2

PEB / certifications

Code unique PEB 20230728016673
Cons. tot. energie primaire 68431 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 316 kWh/m² par an
Date de validité 2033-07-28T11:05:00.000Z
Emissions carbone 58

Adresse du bien
Rue Emile Vandervelde, 38, 4041 Herstal (Bon), BE