Immeuble de rapport
Liège
4000
269.000 €
Réf. 1995
Option
À vendre : immeuble de rapport reconnu officiellement pour 4 logements distincts avec compteurs séparés (gaz, électricité, eau), conforme à l’urbanisme, offrant une rentabilité immédiate.
Composition :
Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre avec terrasse, jardin et petit studio
1er étage : appartement 1 chambre
2e étage : appartement 1 chambre
3e étage : appartement 1 chambre
caves spacieuses au sous-sol
Revenu locatif actuel : 1.890 €/mois (22.680 €/an).
Atouts : immeuble conforme, gestion simple grâce aux énergies séparées, espaces extérieurs privatifs, potentiel de revalorisation des loyers après travaux.
Rue de Hesbaye, 4000 Liège – proche commerces, écoles et transports.
Détails
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain : 5
Surface habitable : 200m²
Nombre de façades : 2
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Pièces
Caves
50
m2
Terrain
Raccordement
Oui
Raccordement aux égouts
Raccordé
Charges / Revenus
Revenu loyer mensuel
1890
€
Taux d'occupation
80
%
Revenu cadastral
909
€
Aux alentours
Type d'environnement
Urbain
Entrée d'autoroute
762
m
Centre ville
4700
m
Gare
1700
m
Equipements
Chauffage
Gaz
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double
Jardin / Terrasse
Jardin
50
m2
Terrasse
20
m2
Administratif
Disponibilité
A l'acte
Bien d'investissement
Oui
Bâtiment
Etat général
A rafraichir
PEB / certifications
Code unique PEB
20250704007662
Cons. tot. energie primaire
9849
kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire
242
kWh/m² par an
Date de validité
2035-07-04T09:23:00.000Z
Emissions carbone
45
Adresse du bien
Rue de Hesbaye, 242, 4000 Liège (À rafraîchir), BE
