Immeuble de rapport
Liège
4000
Apd 395.000 €
Réf. 2361
A vendre
Immeuble de rapport – ± 300 m² – Rue Éracle 59, 4000 Liège
Situé dans un quartier central et recherché de Liège, cet immeuble de rapport offre une configuration idéale pour investisseurs, avec logements collectifs optimisés et un appartement complet avec jardin au rez-de-chaussée, en ordre urbanistique.
L’immeuble développe une surface habitable d’environ 300 m², complétée par des caves (± 90 m²), une terrasse (± 20 m²) et un jardin privatif (± 50 m²).
Composition
Rez-de-chaussée avec un appartement 1 chambre, Salon, salle à manger, cuisine et salle de bains avec accès direct à une terrasse et à un jardin privatif.
Étages
Logements collectifs répartis sur plusieurs niveaux, chambres privatives équipées chacune de douche individuelle, évier privatif, mobilier sur mesure (garde-robe, bureau, lit en mezzanine).
Sous-sols
Caves et espaces de rangement / techniques
Situation
Proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et du centre-ville.
Secteur très recherché par étudiants et jeunes actifs.
Prix : faire offre à partir de 395.000€
Détails
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain : 8
Surface habitable : 300m²
Nombre de façades : 2
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Terrain
Raccordement
Oui
Raccordement aux égouts
Raccordé
Charges / Revenus
Revenu cadastral
4090
€
Aux alentours
Type d'environnement
Urbain
Entrée d'autoroute
529
m
Centre ville
2000
m
Equipements
Chauffage
Gaz
Equipement salle de bains
Douche
Type de vitrage
Double
Châssis
PVC
Internet
Oui
Télédistribution
Oui
Administratif
Disponibilité
A l'acte
Bâtiment
Etat général
Bon
PEB / certifications
Code unique PEB
20241229004350
Cons. tot. energie primaire
126062
kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire
407
kWh/m² par an
Date de validité
2034-12-29T11:32:00.000Z
Emissions carbone
74
Urbanisme et risques
Type de zone inondable
Zone non inondable
Adresse du bien
Rue Eracle, 59, 4000 Liège (Bon), BE
