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PEB D

Immeuble de rapport

Liège
4000

399.000 €

Réf. 853

5 chambres
6 salles de bain
350m²
terasse 47m²

Option

Découvrez cette superbe maison de maître, bénéficiant déjà d'un permis d'urbanisme pour être divisée en trois logements distincts. Avec ses 350 m² habitables et son jardin, cette propriété harmonise parfaitement le charme d'antan avec un potentiel moderne.

Les matériaux d'origine tels que les parquets, cheminées et moulures ont été soigneusement préservés, ajoutant caractère et élégance à l'espace.
Idéale pour une famille nombreuse ou un investisseur cherchant à transformer le bien en plusieurs unités de logement, cette maison jouit d'une situation exceptionnelle dans le quartier prisé de Hocheporte à Liège.

À quelques pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie privilégié et pratique.
Le permis est accessible sur demande.


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Détails

Chambres : 5
Salles de bains : 6
Surface habitable : 350m²
Nombre de façades : 2
Jardin : Oui
Terrasse : Oui

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Charges / Revenus

Revenu cadastral 2176 €

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 1200 m
Centre ville 850 m
hypercenter - Oui/Non Oui
highway - Oui/Non Oui

Equipements

Double vitrage - oui/non Oui
Châssis PVC

Jardin / Terrasse

Terrasse 47 m2
Terrasse - oui/non Oui
garden-surface - Oui/Non Oui

Administratif

Disponibilité A l'acte
Bien d'investissement Oui

Bâtiment

Etat général A rénover

PEB / certifications

Code unique PEB 20240531019805
Cons. tot. energie primaire 97415 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 281 kWh/m² par an
Date de validité 2034-05-31T10:03:00.000Z
Emissions carbone 52
Certificat electrique Oui


Adresse du bien
Rue Hocheporte, 84, 4000 Liège (À rénover), BE

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