Maison

Liège
4000

469.000 €

Réf. 2513

4 chambre(s)

2 salle(s) de bain

200m²

terrasse 25m²

A vendre

Idéalement située Rue de Campine à Liège, cette charmante maison de maître séduit par sa magnifique façade et son alliance entre le charme de l’ancien et le confort moderne.
Rénovée entre 2016 et 2019, elle développe une superficie habitable d’environ 200 m² et offre de beaux espaces lumineux et agréables à vivre. Vous y découvrirez de chaleureuses pièces de vie ainsi qu’un salon équipé d’un feu ouvert, idéal pour profiter de belles soirées entre amis.
La cuisine est entièrement équipée. Le bien dispose également d’une installation électrique conforme (rapport 2019), d’un chauffage central au gaz, d’une toiture isolée ainsi que d’un bon PEB B.
La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et une mezzanine salon. Une seconde salle de bain complète l’ensemble pour un confort optimal.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours.
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace, de cachet et de confort.
Informations et visites : 0496/87.19.28

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Détails

Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 2
Surface habitable : 200m²
Nombre de façades : 2
Jardin : Oui
Terrasse : Oui

Pièces

Caves 70 m2

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 1100 m
Centre ville 1800 m
Gare 1400 m
cinema - Oui/Non Oui

Equipements

Chauffage Gaz
Type de cuisine Equipée
Equipement salle de bains Baignoire et douche
Double vitrage Oui
Type de vitrage Double
Châssis PVC
Internet Oui
Télédistribution Oui

Jardin / Terrasse

Jardin 110 m2
Orientation du jardin Nord
Terrasse 25 m2
Orientation de la terrasse Nord

Bâtiment

Etat général Bon

PEB / certifications

Code unique PEB 20170627025842
Cons. tot. energie primaire 31486 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 207 kWh/m² par an
Date de validité 2027-06-27T11:13:00.000Z
Emissions carbone 28
Certificat electrique Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Adresse du bien
Rue de Campine, 309, 4000 Liège (Bon), BE