Maison

Liège
4000

229.000 €

Réf. 2238

3 chambre(s)

2 salle(s) de bain

165m²

terrasse 28m²

Nouveau - A vendre

À vendre : 2 maisons unifamiliales – Rue Saint Gilles 282, Liège – 229.000 € le lot
Situées en plein cœur de Liège, ces deux maisons vendues en un lot constituent une belle opportunité pour un investisseur ou pour un projet de rénovation ambitieux. Les deux bâtiments, reconnus à l’urbanisme comme lots distincts, offrent une grande flexibilité d’aménagement : création de deux logements séparés, d’une colocation, ou encore d’un espace de vie modulable selon vos besoins.
Les maisons totalisent 3 chambres, chacune équipée d’un point d’eau, ce qui est idéal pour un projet de colocation étudiante ou jeunes travailleurs. Chauffage au mazout et volumes intéressants à repenser selon vos envies.
La localisation est un véritable atout, à deux pas des commerces, transports, écoles supérieures, de l’université et du centre-ville. Un emplacement parfait pour maximiser un rendement locatif.
Un bien avec beaucoup de potentiel, au cœur de Liège, pour ceux qui souhaitent rénover et valoriser un projet à valeur ajoutée.

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Détails

Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 2
Surface habitable : 165m²
Nombre de façades : 2
Terrasse : Oui

Pièces

Caves 23 m2

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 184 m
Centre ville 2900 m

Equipements

Chauffage Mazout
Type de vitrage Simple
Châssis Bois

Jardin / Terrasse

Terrasse 28 m2

Administratif

Disponibilité A l'acte

PEB / certifications

Code unique PEB 20251103025793
Cons. tot. energie primaire 47874 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 391 kWh/m² par an
Date de validité 2035-11-03T14:45:00.000Z
Emissions carbone 97

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Adresse du bien
Rue Saint-Gilles, 282, 4000 Liège (À rénover), BE