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PEB C

Maison

Liège
4000

Apd 595.000 €

Réf. 1920

6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
329m²
terrasse 45m²

A vendre

Magnifique maison de maître idéalement située à proximité des Guillemins et de la place de Bronckart
Venez découvrir cette superbe maison de maître entièrement rénovée en 2018. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Avec une surface habitable de 325 m², elle vous séduira par ses beaux volumes, ses espaces ouverts et lumineux.
Elle allie le charme de l’ancien au confort du moderne : nouvelle cuisine équipée, toiture isolée, deux extérieurs agréables — une cour au rez-de-chaussée et une terrasse conçue par un architecte, accessible directement depuis la suite parentale.
Parfaite pour une grande famille souhaitant vivre en ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.
Sa situation est particulièrement stratégique, à deux pas de la gare des Guillemins.
Ne tardez pas à la visiter !
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, vous pouvez contacter Monsieur Firket au 0496/87.19.28.


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Détails

Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain : 2
Surface habitable : 329m²
Nombre de façades : 2
Terrasse : Oui

Pièces

Chambre 1 18.25 m2
Chambre 2 18.25 m2
Chambre 3 18 m2
Chambre 4 18 m2
Chambre 5 18.25 m2
Chambre 6 18 m2
Cuisine 12.15 m2
Salle de bains 6.5 m2
Salle de bains 2 8 m2
Bureau 1 10.2 m2
Salon 38 m2
Salle à manger 17 m2
Caves 55 m2
Dressing 12 m2

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Charges / Revenus

Revenu cadastral 1646 €

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 119 m
Centre ville 2500 m

Equipements

Chauffage Gaz
Double vitrage Oui
Type de vitrage Double
Châssis PVC

Jardin / Terrasse

Terrasse 45 m2

Administratif

Disponibilité A l'acte

PEB / certifications

Code unique PEB 20250620022170
Cons. tot. energie primaire 67138 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 329 kWh/m² par an
Date de validité 2035-06-20T11:32:00.000Z
Emissions carbone 40
Certificat electrique Oui
Certificat electrique conforme Oui


Adresse du bien
Rue Simonon, 24, 4000 Liège (Bon), BE

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N’hésitez pas à passer à notre agence ou à nous envoyer un message.