Maison
Visé
4600
339.000 €
Réf. 2531
A vendre
Charmante maison idéalement située à Visé, à deux pas du centre-ville
Située à proximité immédiate du centre de Visé, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports).
D’une superficie habitable d’environ 175 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée menant à un spacieux et lumineux salon, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse et au jardin idéalement orienté, parfait pour profiter des beaux jours.
Le bien dispose également d’une buanderie fonctionnelle et de plusieurs espaces de rangement.
Aux étages, la maison propose 4 belles chambres aux dimensions confortables ainsi qu’une salle de bains.
En sous-sol, vous bénéficiez de caves offrant un espace de stockage supplémentaire.
Atout non négligeable : un garage indépendant d’environ 32 m² complète ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse (+/- 30 m²) et d’un jardin (+/- 70 m²), idéals pour vos moments de détente.
Les points forts :
Situation centrale recherchée
Beaux volumes et luminosité
4 chambres
Garage indépendant
Terrasse et jardin
Une opportunité à ne pas manquer pour une famille souhaitant allier confort et proximité urbaine.
Détails
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 175m²
Nombre de façades : 2
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Oui
Pièces
Garage
2
Caves
25
m2
Terrain
Raccordement
Oui
Raccordement aux égouts
Raccordé
Charges / Revenus
Revenu cadastral
904
€
Aux alentours
Type d'environnement
Urbain
Entrée d'autoroute
755
m
Centre ville
650
m
Equipements
Chauffage
Gaz
Type de cuisine
Equipée
Equipement salle de bains
Baignoire et douche
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double
Châssis
PVC
Volets
Manuels
Internet
Oui
Télédistribution
Oui
Jardin / Terrasse
Jardin
70
m2
Orientation du jardin
Sud
Terrasse
30
m2
Orientation de la terrasse
Sud
Administratif
Disponibilité
A l'acte
Bâtiment
Etat général
Bon
PEB / certifications
Code unique PEB
20191021003928
Cons. tot. energie primaire
45517
kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire
266
kWh/m² par an
Date de validité
2029-10-21T11:10:00.000Z
Emissions carbone
52
Certificat electrique
Oui
Urbanisme et risques
Type de zone inondable
Zone non inondable
Adresse du bien
Rue de Mons, 4600 Visé (Bon), BE
