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PEB D

Maison

Herstal
4041

249.000 €

Réf. 663

publiée le 04-08-2023

3 chambres
2 salles de bain
180m²
terasse 20m²

A vendre

Composition:
Située à Vottem, spacieuse maison unifamiliale 3 façades composée comme suit: Rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, coin douche et cour de +/- 20 m² - Etage 1 avec hall de nuit, séjour, cuisine/salle à manger, salle de bain avec baignoire, douche et WC et 1 chambre - Etage 2 avec hall de nuit, 2 chambres mansardées + 4 belles grandes caves avec local compteurs.
Particularité:
Idéal pour grande famille, collocation étudiant et rez-de-chaussée pour profession libérale.
Excellente situation, à quelques pas de la nouvelle place de Vottem, proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, autoroutes etc…).
Châssis PVC double vitrage, 2 chaudières gaz.
Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits, RC 632 euros. 
Visites et renseignements contacter Mr LANERA GIACOMO 0497/61.08.13


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Détails

Chambres : 3
Salles de bains : 2
Surface habitable : 180m²
Nombre de façades : 3
Terrasse : Oui

Pièces

Chambre 1 12.41 m2
Chambre 2 28.35 m2
Chambre 1 - oui/non Oui
Chambre 3 19 m2
Chambre 2 - oui/non Oui
Chambre 3 - oui/non Oui
Cuisine 10 m2
Salle de bains 10 m2
Salle de bains 2 - oui/non 1
Salle de bains 2 5 m2
Salon 15 m2
Salle à manger 13 m2
Séjour 28 m2
Cuisine - oui/non Oui
Caves 55 m2
Séjour - oui/non Oui
Grenier - oui/non Oui
Caves - oui/non Oui
Salle à manger - oui/non Oui
Salle de bains - Oui/Non Oui
Salon - oui/non Oui

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé
Surface du terrain 105 m2

Charges / Revenus

Revenu cadastral 632 €

Aux alentours

Entrée d'autoroute 475 m
Type d'environnement Rural

Equipements

Chauffage Gaz
Equipement salle de bains Baignoire et douche
Double vitrage - oui/non Oui
Châssis PVC
Internet Oui
Télédistribution Oui

Jardin / Terrasse

Terrasse 20 m2
Terrasse - oui/non Oui

Bâtiment

Nombre d'étage 2
Etat général A rafraichir

PEB / certifications

Code unique PEB 20230728016673
Cons. tot. energie primaire 68431 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 316 kWh/m² par an
Date de validité 2033-07-28T11:05:00.000Z
Emissions carbone 58


Adresse du bien
Rue Emile Vandervelde, 38, 4041 Herstal (À rafraîchir), BE

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